Anslag · inntektsår 2025
Sivafjorden Eiendom AS
Org.nr. 984463669 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Om én person eide hele Sivafjorden Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 577 170 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 56 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sivafjorden Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Sivafjorden Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 38,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 60,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 621 174 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 577 170 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sivafjorden Eiendom AS?
Sivafjorden Eiendom AS eies til slutt av Siva - Selskapet for Industrivekst SF (100 % gjennom Siva Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sivafjorden Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Siva Eiendom Holding AS | 100 % | 56 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 69,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 56 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 577 170 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SIVAFJORDEN EIENDOM AS falt med 43,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (194 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (973,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SIVA EIENDOM HOLDING AS økte med 1,1 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.