Anslag · inntektsår 2025
Lagerveien 20 AS
Org.nr. 984358911 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Lagerveien 20 AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 85 999 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 36,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Lagerveien 20 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 15,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 19,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Lagerveien 20 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 12,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 719 080 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 380 523 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Lagerveien 20 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 283 634 kr. Det er i snitt tatt ut 6,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 11,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (580 513 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 36,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 363 583 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 360 847 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lagerveien 20 AS?
Lagerveien 20 AS eies til slutt av Jostein Tjelta (17,8 % gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Tjelta AS), Viggo Tjelta (11,8 % gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Tjelta Eiendom AS → Nok Holding AS), Anette Furuholmen Warberg (8,4 % gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Annima AS), Menne Steensland (5,2 % gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Menne Invest AS) og Jul Andrew Gundersen (4,4 % gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Jag AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lagerveien 20 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jostein Tjelta gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Tjelta AS | 17,8 % | 6,4 mill. kr | 46 808 kr |
| Viggo Tjelta gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Tjelta Eiendom AS → Nok Holding AS. Eier også aksjer i Europris ASA (under 0,01 %), Bewi ASA (under 0,01 %) | 11,8 % | 4,3 mill. kr | 25 339 kr |
| Anette Furuholmen Warberg gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Annima AS | 8,4 % | 3 mill. kr | 12 707 kr |
| Menne Steensland gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Menne Invest AS. Eier også aksjer i Åmotsdalsbui AS (11,94 %), Åmotsdal Næringsbygg AS (5,47 %) | 5,2 % | 1,9 mill. kr | 1 145 kr |
| Jul Andrew Gundersen gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Jag AS. Eier også aksjer i Sparebanken Øst (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) | 4,4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Melanie Tone Steensland Gotteberg gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → AS Straen → Marylebone Holding AS; Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → AS Straen → Menne Holding 1 AS → Marylebone Holding AS. Eier også aksjer i Marylebone Invest AS (100 %) | 3,9 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Michael Steensland-Brun gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → AS Straen → Menne Holding 1 AS → Moredun Holding AS; Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → AS Straen → Moredun Holding AS. Eier også aksjer i Moredun Invest AS (100 %), Professor Dahls GT 24B AS (25 %), Entra ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Thor Medical ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 3,9 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Espen Borge gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Bjøbo AS → Esbor AS. Eier også aksjer i Hunter Group ASA (0,01 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 3,1 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Helene Borge Wærsted gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Bjøbo AS → Hebor AS | 2,9 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Håkon Bakkevig gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Laboremus Industrier AS. Eier også aksjer i Zaptec ASA (0,01 %), Sentia ASA (under 0,01 %) | 2,5 % | 907 584 kr | 0 kr |
| Morten Andre Romslo gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Romson Invest AS. Eier også aksjer i Wulff Eiendom AS (10 %) | 2 % | 725 719 kr | 0 kr |
| Arild Inge Aubert gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Gruppen AS → Real Value AS; Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Eiendom Holding AS → Oro Gruppen AS → Real Value AS; Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Eiendom Holding AS → Real Value AS | 1,9 % | 698 810 kr | 0 kr |
| Linn Anette Gundersen gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Lag Holding AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (under 0,01 %) | 1,9 % | 685 804 kr | 0 kr |
| Fredrik Nicolai Warbo gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Warbo AS | 1,8 % | 640 371 kr | 0 kr |
| Henriette Cecilie Sole-Warbo gjennom Forus Areal Holding 3 AS → Forus Areal Holding AS → Warbo AS | 1,8 % | 640 371 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 45,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 36,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 360 847 kr
Hendelser i eierkjeden
- LAGERVEIEN 20 AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,8 mill. kr).
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 20 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i FORUS AREAL HOLDING AS økte med 42 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PROSJEKT C2 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MASKINVEIEN 30 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LURAMYRVEIEN 53 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 53 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANNIKGATEN 17 SEKSJON 12 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AS HILLEVÅGSVEIEN 100 i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE STRANDGATE 23-25 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 20 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANALVEIEN 1 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 24 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANNIKGATEN 17 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LURAMYRVEIEN 51 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 30 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GODESETDALEN 24 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 51 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 51B AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FABRIKKVEIEN 28 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 12C AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 25 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 53B AS i 2025.
- AS STRAEN gikk fra 5,1 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSPAR AS i 2025.
- AS STRAEN gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i VICTORIA EIENDOM AS i 2025.
- LAGERVEIEN 20 AS delte anslagsvis ut 6,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FORUS AREAL HOLDING AS økte med 70 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TJELTA EIENDOM AS gikk fra 50,2 % til 46,4 % av aksjene i NORDIC UNMANNED ASA i 2024.
- AS STRAEN gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i GCC GLOBAL CAR CARRIERS AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.