Anslag · inntektsår 2025
Utsikten Hotell Eiendom AS
Org.nr. 984262965 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kvinesdal
Aksjene i Utsikten Hotell Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 326 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Utsikten Hotell Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,46 % av den samme verdien, så avkastningen er 19,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Utsikten Hotell Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 28 539 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Utsikten Hotell Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,4 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 4,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 39 249 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 30 965 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 24 397 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Utsikten Hotell Eiendom AS?
Utsikten Hotell Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (42,7 % gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS og Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS → Christensen Eiendomsinvest AS), Personlig eier B (35 % gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS → Stavsmark AS) og Personlig eier C (22,4 % gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Utsikten Hotell Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS; Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS → Christensen Eiendomsinvest AS | 42,7 % | 1,8 mill. kr | 326 kr |
| Personlig eier B gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS → Stavsmark AS | 35 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS | 22,4 % | 938 965 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 326 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 24 397 kr
Hendelser i eierkjeden
- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (87 736 kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (65 311 kr).
- CHRISTENSEN EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (713 147 kr) pluss årsresultatet 2025 (728 452 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (841 599 kr).
- TANGOO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i UTSIKTEN HOTELL EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12 835 kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (87 736 kr).
- CHRISTENSEN EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (801 712 kr) pluss årsresultatet 2024 (511 435 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (713 147 kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.