Anslag · inntektsår 2025
Skagen Eiendom AS
Org.nr. 984180225 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Haugesund
Aksjene i Skagen Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 129 347 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 27 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skagen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 67,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, så avkastningen er 88,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Skagen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 44,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 507 042 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 16,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Skagen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 44,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 43,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 113 555 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (415 915 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 61,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 638 212 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 258 533 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skagen Eiendom AS?
Skagen Eiendom AS eies til slutt av Lars Eidesvik (30 % gjennom Evik AS → Evik Holding AS og Hasseløy Eiendomsinvest AS), Bjarne Johannes Laastad (25 % gjennom Laastad Invest AS), Tore Sampson (12,5 % gjennom Sampson AS → T. Sampson AS), Marianne Sampson Dodson (6,3 % gjennom Sampson AS) og Trude Sampson Welander (6,3 % gjennom Sampson AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skagen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Lars Eidesvik gjennom Evik AS → Evik Holding AS; Hasseløy Eiendomsinvest AS. Eier også aksjer i Koralfisk AS (0,22 %), Langevåg Bygdatun AS (0,12 %), Nordic Technology Group AS (0,1 %), Rec Silicon Holdings AS (0,05 %), Kitron ASA (0,01 %) og 1 andre | 30 % | 8,1 mill. kr | 63 354 kr |
| Bjarne Johannes Laastad gjennom Laastad Invest AS | 25 % | 6,7 mill. kr | 49 862 kr |
| Tore Sampson gjennom Sampson AS → T. Sampson AS | 12,5 % | 3,4 mill. kr | 16 131 kr |
| Marianne Sampson Dodson gjennom Sampson AS | 6,3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Trude Sampson Welander gjennom Sampson AS | 6,3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Cathrine Eidesvik gjennom Evik AS → Eideca AS. Eier også aksjer i Langevåg Bygdatun AS (0,01 %), Eidesvik Offshore ASA (under 0,01 %) | 5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Anette Eidesvik gjennom Evik AS → Eviane AS. Eier også aksjer i Cleanvent AS (33,33 %), Langevåg Bygdatun AS (0,01 %), Eidesvik Offshore ASA (under 0,01 %) | 5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Kjetil Eidesvik gjennom Evik AS → Kjetil Eidesvik AS. Eier også aksjer i Kongsberg Automotive ASA (0,01 %), Reach Subsea ASA (0,01 %), Langevåg Bygdatun AS (0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %), Dof Group ASA (under 0,01 %) | 5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Vidar Eidesvik gjennom Evik AS → Veide AS. Eier også aksjer i Langevåg Bygdatun AS (0,01 %) | 5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 33,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 27 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 258 533 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i SKAGEN EIENDOM AS steg fra 1,6 mill. kr i 2024 til 44 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKAGEN EIENDOM AS gikk fra 62,5 % til 46,9 % av aksjene i HAUGESUND NÆRINGSPARK III AS i 2025.
- SKAGEN EIENDOM AS gikk fra 62,5 % til 0 % av aksjene i HAUGESUND NÆRINGSPARK AS i 2025.
- HASSELØY EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,4 mill. kr).
- LAASTAD INVEST AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (43,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (44,7 mill. kr).
- EVIK AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i LACALOS AS i 2024.
- HASSELØY EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr).
- LAASTAD INVEST AS delte anslagsvis ut 94,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (127,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (43,8 mill. kr).
- EIDECA AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (23,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Skagen Sør Eiendom AS
- Eierandel i: Hasseløy Utvikling AS
- Eierandel i: Hasseløy Nord Felt A AS
- Eierandel i: Hasseløy Nord Felt H AS
- Eierandel i: Haugesund Næringspark Ii AS
- Eierandel i: Haugesund Næringspark Iii AS
- Eierandel i: Haugesund Næringspark AS
- Eierandel i: S98 Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.