Anslag · inntektsår 2025
Salcom Eiendom AS
Org.nr. 983989691 · AS · Byggeteknisk konsulentvirksomhet · Orkland
Aksjene i Salcom Eiendom AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 17 234 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Salcom Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 612 806 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Salcom Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,6 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 284 577 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Salcom Eiendom AS?
Salcom Eiendom AS eies til slutt av Gustav Magnar Witzøe (38,2 % gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Kverva Finans AS → Kverva AS → Kvarv AS og Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Kverva Finans AS → Kverva AS → Kvema AS → Kvarv AS), Bjørn Margido Wiggen (16,2 % gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Tenga AS og Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Tenga AS), Varig Orkla Forsikring Gjensidig (12,3 % gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS), Jan Trygve Håbrekke (10 % gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Investitude AS) og Ivar Arnesen (1,9 % gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Ivar Arnesen Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Salcom Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Gustav Magnar Witzøe gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Kverva Finans AS → Kverva AS → Kvarv AS; Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Kverva Finans AS → Kverva AS → Kvema AS → Kvarv AS. Eier også aksjer i Fjord Marin Holding AS (97 %) | 38,2 % | 6 583 kr | 0 kr |
| Bjørn Margido Wiggen gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Tenga AS; Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Tenga AS. Eier også aksjer i DNB Private Equity i AS (1,25 %), Norbit ASA (under 0,01 %), Elkem ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) og 10 andre | 16,2 % | 2 793 kr | 0 kr |
| Varig Orkla Forsikring Gjensidig gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS | 12,3 % | 2 116 kr | – |
| Jan Trygve Håbrekke gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Investitude AS | 10 % | 1 715 kr | 0 kr |
| Ivar Arnesen gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Ivar Arnesen Invest AS | 1,9 % | 327 kr | 0 kr |
| Rune Stokke gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Stokke Industri AS → Søre Øverli AS. Eier også aksjer i Salig AS (0,96 %), Deepx Health AS (under 0,01 %) | 1,6 % | 278 kr | 0 kr |
| Per Olav Monseth gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Pom Invest AS; Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Pom Invest AS | 1,2 % | 207 kr | 0 kr |
| Petter Fornæss gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Fornæss Invest AS | 1,1 % | 194 kr | 0 kr |
| Lars Røsæg gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Jøtul Invest AS; Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Jøtul Invest AS. Eier også aksjer i Yara International ASA (under 0,01 %) | 0,7 % | 114 kr | 0 kr |
| Silje Landevåg gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Diwp Holding AS. Eier også aksjer i Silan Invest AS (40 %) | 0,7 % | 114 kr | 0 kr |
| Kristin Olstad Schea gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → K O Schea AS; Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → K O Schea AS | 0,5 % | 91 kr | 0 kr |
| Jannicke Tokle gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Devico Invest AS → Nha Invest AS | 0,5 % | 87 kr | 0 kr |
| Alf Tony Tokle gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Devico Invest AS → Vied Holding AS. Eier også aksjer i Freebit Holding AS (0,05 %) | 0,5 % | 87 kr | 0 kr |
| Creos AS gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Kverva Finans AS → Kverva AS → Kvarv AS → Creos Invest AS | 0,5 % | 80 kr | – |
| Sparebankstiftinga Søre Sunnmøre gjennom Bosystem AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Sparebank 1 SMN Invest AS → Sparebank 1 SMN | 0,5 % | 79 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 21 543 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 17 234 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- SALVESEN & THAMS INVEST AS delte anslagsvis ut 142,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (0 kr) pluss årsresultatet 2025 (142,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (0 kr).
- Finansinntektene i SALVESEN & THAMS INVEST AS steg fra 43 mill. kr i 2024 til 173,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SALVESEN & THAMS INVEST AS gikk fra 94,6 % til 92,4 % av aksjene i BITASTAD HOLDING AS i 2025.
- SALVESEN & THAMS INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OVUN HOLDING AS i 2025.
- SALVESEN & THAMS INVEST AS gikk fra 18 % til 0 % av aksjene i AXESS ASSET INTEGRITY AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KVERVA FINANS AS økte med 700 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KVERVA FINANS AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i CRAYON GROUP HOLDING AS i 2025.
- KVERVA AS delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,6 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i SALVESEN & THAMS EIENDOM AS økte med 40,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SALVESEN & THAMS INVEST AS delte anslagsvis ut 9,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (0 kr) pluss årsresultatet 2024 (9,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i SALVESEN & THAMS INVEST AS falt med 98,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SALVESEN & THAMS AS økte med 613,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KVERVA FINANS AS delte anslagsvis ut 600 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (601,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i KVERVA FINANS AS økte med 700 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KVERVA FINANS AS gikk fra 5,9 % til 0 % av aksjene i COLUMBI SALMON AS i 2024.
- KVERVA AS delte anslagsvis ut 723,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,2 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eier: Varig Orkla Forsikring Gjensidig
- Eier: Creos AS
- Eier: Sparebankstiftinga Søre Sunnmøre
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.