Anslag · inntektsår 2025
Aktiv Eiendom AS
Org.nr. 983953735 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Gjøvik
Aksjene i Aktiv Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Aktiv Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 27,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,4 % av den samme verdien, så avkastningen er 68,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Aktiv Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 628 065 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 22 585 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 496 376 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Aktiv Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 206 815 kr. Det er i snitt tatt ut 314 033 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 11,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (27 991 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 13 681 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 17 399 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Aktiv Eiendom AS?
Aktiv Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), Personlig eier B (25 % gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS og Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS) og Personlig eier C (25 % gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS og Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Aktiv Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 50 % | 1,8 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS; Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 25 % | 874 314 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS; Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 25 % | 874 314 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 17 399 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i SKATTUM EIENDOM A/S steg fra 36 mill. kr i 2024 til 192,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKATTUM EIENDOM A/S gikk fra 50 % til 35 % av aksjene i RAUFOSS INDUSTRIPARK HOLDING AS i 2025.
- SKATTUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 65,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (747,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (172,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (854,3 mill. kr).
- Finansinntektene i SKATTUM HOLDING AS steg fra 52,8 mill. kr i 2024 til 191,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i JOJO GROUP AS økte med 318,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i JOJO GROUP AS steg fra 33 kr i 2024 til 2,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i NIKSKA HOLDING AS steg fra 240 kr i 2024 til 4,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i NIKSKA HOLDING AS økte med 317,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.