Anslag · inntektsår 2025
Kolbotnveien 22 AS
Org.nr. 983772579 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Kolbotnveien 22 AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kolbotnveien 22 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,61 % av den samme verdien, så avkastningen er 31,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kolbotnveien 22 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 295 780 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 117 014 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 111 923 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kolbotnveien 22 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 295 780 kr. Bankinnskuddene falt med 1,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 32 105 kr. Det er i snitt tatt ut 1,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 17,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (93 766 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 59 095 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 58 285 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kolbotnveien 22 AS?
Kolbotnveien 22 AS eies til slutt av Lars Anders Lund (10,5 % gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → L. A. Lund AS → AS Ella), Bjørnar Ingvaldsen (10 % gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → Bab Eiendom AS), Trond Ingvaldsen (10 % gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → Fem T AS), Malin Hulsbergen (9,5 % gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → La Mani AS → Nilam AS og Oslo Offentlig Boliginvest AS → La Mani AS → NM Invest AS → Nilam AS) og Nina Krog Ekman (9,5 % gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → La Mani AS → Nikro AS og Oslo Offentlig Boliginvest AS → La Mani AS → NM Invest AS → Nikro AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kolbotnveien 22 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Lars Anders Lund gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → L. A. Lund AS → AS Ella. Eier også aksjer i Lama Venture AS (100 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 10,5 % | 795 366 kr | 0 kr |
| Bjørnar Ingvaldsen gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → Bab Eiendom AS | 10 % | 758 854 kr | 0 kr |
| Trond Ingvaldsen gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → Fem T AS | 10 % | 758 854 kr | 0 kr |
| Malin Hulsbergen gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → La Mani AS → Nilam AS; Oslo Offentlig Boliginvest AS → La Mani AS → NM Invest AS → Nilam AS | 9,5 % | 717 453 kr | 0 kr |
| Nina Krog Ekman gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → La Mani AS → Nikro AS; Oslo Offentlig Boliginvest AS → La Mani AS → NM Invest AS → Nikro AS | 9,5 % | 717 453 kr | 0 kr |
| Kristin Lund gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → L. A. Lund AS → Kristin Lund AS. Eier også aksjer i KL Management AS (100 %) | 7 % | 532 209 kr | 0 kr |
| Anne Margit Lund Hus gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → L. A. Lund AS → Vagant Invest AS | 6,9 % | 522 040 kr | 0 kr |
| Kari Lund Mestre gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → L. A. Lund AS → Lund Mestre AS | 3,9 % | 292 715 kr | 0 kr |
| Torekov Invest AB gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → L. A. Lund AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,8 % | 291 239 kr | – |
| Elisabeth Louise Lund gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → L. A. Lund AS → Ell Invest AS | 3,5 % | 262 280 kr | 0 kr |
| Camilla Mckee Halden gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → L. A. Lund AS → LMC Invest AS | 3,5 % | 262 280 kr | 0 kr |
| Peter Alexander Lund gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → L. A. Lund AS → Pal Invest AS | 3,5 % | 262 280 kr | 0 kr |
| Gunnar Petter Lund gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → L. A. Lund AS → Share Invest AS. Eier også aksjer i North Energy ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Morrow Bank ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 2,8 % | 215 295 kr | 0 kr |
| Michael Bodd gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → Boddco AS → Alibo AS; Oslo Offentlig Boliginvest AS → Boddco AS → Boddco Holding AS | 2,4 % | 182 031 kr | 0 kr |
| Nicolai Robinot Bodd gjennom Oslo Offentlig Boliginvest AS → Boddco AS → Beolis AS; Oslo Offentlig Boliginvest AS → Boddco AS → Boddco Holding AS | 2,4 % | 182 031 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 58 285 kr
Hendelser i eierkjeden
- KOLBOTNVEIEN 22 AS delte anslagsvis ut 1,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i L. A. LUND AS falt med 100,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i LA MANI AS falt med 5,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- LA MANI AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i POSITRON ALTERNATIVE INVESTMENTS AS i 2025.
- AS ELLA delte anslagsvis ut 7,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1 398 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (48,7 mill. kr).
- BAB EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (286 426 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,4 mill. kr).
- KOLBOTNVEIEN 22 AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,4 mill. kr).
- L. A. LUND AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRORUD INDUSTRIEIENDOMMER AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i LA MANI AS falt med 101,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- AS ELLA delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (62,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−100 128 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr).
- BODDCO AS gikk fra 17,6 % til 15,6 % av aksjene i SERENDIPITY PARTNERS CAPITAL AS i 2024.
- BODDCO AS gikk fra 17,6 % til 15,6 % av aksjene i SERENDIPITY PARTNERS MANAGEMENT AS i 2024.
- BODDCO AS gikk fra 3,3 % til 0 % av aksjene i JORDANES HOLDING AS i 2024.
- BAB EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,6 mill. kr).
- BAB EIENDOM AS gikk fra 4,5 % til 0 % av aksjene i MOSS KONTORINVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.