Anslag · inntektsår 2025
Siva Kjeller Eiendom AS
Org.nr. 983766145 · AS
Om én person eide hele Siva Kjeller Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 379 053 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 37,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Siva Kjeller Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 107,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 134,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Siva Kjeller Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 1,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 396 945 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Siva Kjeller Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 10,1 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 51,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (609 802 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 31,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 304 794 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 379 053 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Siva Kjeller Eiendom AS?
Siva Kjeller Eiendom AS eies til slutt av Siva - Selskapet for Industrivekst SF (100 % gjennom Siva Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Siva Kjeller Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Siva Eiendom Holding AS | 100 % | 37,9 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 47,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 37,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 379 053 kr
Hendelser i eierkjeden
- SIVA KJELLER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,2 mill. kr).
- SIVA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (194 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (973,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SIVA EIENDOM HOLDING AS økte med 1,1 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.