Anslag · inntektsår 2025
Bjørnen Eiendom AS
Org.nr. 983742246 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Bjørnen Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bjørnen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 11,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,32 % av den samme verdien, så avkastningen er 36,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bjørnen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 181 435 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 22 590 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Bjørnen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 181 435 kr. Bankinnskuddene falt med 814 082 kr og den langsiktige gjelden økte med 2,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 500 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 27,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (18 398 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 7 702 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 11 436 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bjørnen Eiendom AS?
Bjørnen Eiendom AS eies til slutt av Jannicke Lunde (50 % gjennom Apartment Hjemmehotell AS → Bybroen Holding AS), Harald Angen (25 % gjennom Angen Eiendom AS → Okel AS), Jon Smestad (6,7 % gjennom Angen Eiendom AS → 3C Utvikling AS), Carl Christian Smestad (6,2 % gjennom Angen Eiendom AS → 3C Utvikling AS) og Cathrine Smestad Kiernan (6,2 % gjennom Angen Eiendom AS → 3C Utvikling AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bjørnen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jannicke Lunde gjennom Apartment Hjemmehotell AS → Bybroen Holding AS | 50 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Harald Angen gjennom Angen Eiendom AS → Okel AS. Eier også aksjer i Okel Bolig AS (100 %), Angen Group AS (50 %) | 25 % | 725 908 kr | 0 kr |
| Jon Smestad gjennom Angen Eiendom AS → 3C Utvikling AS. Eier også aksjer i Angen Group AS (5,27 %), Sparebank 1 Helgeland (under 0,01 %), Sparebank 1 Nord-Norge (under 0,01 %), Sparebanken Møre (under 0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %) og 6 andre | 6,7 % | 194 925 kr | 0 kr |
| Carl Christian Smestad gjennom Angen Eiendom AS → 3C Utvikling AS. Eier også aksjer i Napa AS (50 %), Angen Group AS (13,06 %), Helsfyr Kontorinvest Iii AS (0,18 %) | 6,2 % | 180 534 kr | 0 kr |
| Cathrine Smestad Kiernan gjennom Angen Eiendom AS → 3C Utvikling AS. Eier også aksjer i Angen Group AS (13,06 %) | 6,2 % | 180 534 kr | 0 kr |
| Kari Angen Smestad gjennom Angen Eiendom AS → 3C Utvikling AS. Eier også aksjer i Angen Group AS (5,96 %) | 5,9 % | 169 915 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 11 436 kr
Hendelser i eierkjeden
- BJØRNEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (708 242 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,2 mill. kr).
- ANGEN EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i NORDRE GATE HOLDING AS i 2025.
- BYBROEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (52,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (53,9 mill. kr).
- OKEL AS delte anslagsvis ut 25,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (43 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.