Anslag · inntektsår 2025
Cetho Boligutleie AS
Org.nr. 983723209 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Vågan
Aksjene i Cetho Boligutleie AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Cetho Boligutleie AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 14,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,08 % av den samme verdien, så avkastningen er 193,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Cetho Boligutleie AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 659 358 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 825 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 249 501 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Cetho Boligutleie AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 659 358 kr. Bankinnskuddene økte med 78 772 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2 936 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3 093 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1 825 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Cetho Boligutleie AS?
Cetho Boligutleie AS eies til slutt av Personlig eier A (70 % gjennom Cetho Eiendom AS → Cetho Holding AS), Personlig eier B (20 % gjennom Cetho Eiendom AS → Cetho Holding AS) og Personlig eier C (10 % gjennom Cetho Eiendom AS → Cetho Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Cetho Boligutleie AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Cetho Eiendom AS → Cetho Holding AS | 70 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Cetho Eiendom AS → Cetho Holding AS | 20 % | 388 505 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Cetho Eiendom AS → Cetho Holding AS | 10 % | 194 252 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 825 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i CETHO EIENDOM AS steg fra 16,7 mill. kr i 2024 til 90,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CETHO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVOLVÆR EIENDOM AS i 2025.
- CETHO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i SPA EIENDOM AS i 2025.
- CETHO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SNG 21 AS i 2025.
- CETHO HOLDING AS delte anslagsvis ut 25,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (93,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (78 mill. kr).
- CETHO HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i BIL I NORD LOFOTEN AS i 2025.
- CETHO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 23,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (153 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (145,9 mill. kr).
- CETHO HOLDING AS delte anslagsvis ut 15,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (95,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (93,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.