Anslag · inntektsår 2025
Jonsvannsveien 82 Eiendom AS
Org.nr. 983503918 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Jonsvannsveien 82 Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 185 218 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Jonsvannsveien 82 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 29,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Jonsvannsveien 82 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 627 747 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Jonsvannsveien 82 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 16,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 653 470 kr. Det er i snitt tatt ut 10,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 21 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (495 637 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 30,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 295 771 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 308 088 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Jonsvannsveien 82 Eiendom AS?
Jonsvannsveien 82 Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (25,5 % gjennom Hesø Eiendom AS → Gemich AS → Gesø AS), Personlig eier B (19,1 % gjennom Hesø Eiendom AS → Heglund Holding AS → Heglund Invest AS), Personlig eier C (12,8 % gjennom Hesø Eiendom AS → Heglund Holding AS → GH Holding AS), Personlig eier D (11,8 % gjennom Hesø Eiendom AS → Gemich AS → Mikketrix AS) og Personlig eier E (11,8 % gjennom Hesø Eiendom AS → Gemich AS → Toffer 1 Invest AS → Toffer Invest AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Jonsvannsveien 82 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Hesø Eiendom AS → Gemich AS → Gesø AS | 25,5 % | 8 mill. kr | 62 636 kr |
| Personlig eier B gjennom Hesø Eiendom AS → Heglund Holding AS → Heglund Invest AS | 19,1 % | 6 mill. kr | 42 624 kr |
| Personlig eier C gjennom Hesø Eiendom AS → Heglund Holding AS → GH Holding AS | 12,8 % | 4 mill. kr | 22 550 kr |
| Personlig eier D gjennom Hesø Eiendom AS → Gemich AS → Mikketrix AS | 11,8 % | 3,7 mill. kr | 19 432 kr |
| Personlig eier E gjennom Hesø Eiendom AS → Gemich AS → Toffer 1 Invest AS → Toffer Invest AS | 11,8 % | 3,7 mill. kr | 19 432 kr |
| Personlig eier F gjennom Hesø Eiendom AS → Heglund Holding AS → Maju AS | 11,5 % | 3,6 mill. kr | 18 544 kr |
| Personlig eier G gjennom Hesø Eiendom AS → Heglund Holding AS → Maju AS → JKS Invest AS | 3,8 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Hesø Eiendom AS → Heglund Holding AS → Maju AS → Mas Invest AS | 3,8 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 39,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 185 218 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 308 088 kr
Hendelser i eierkjeden
- JONSVANNSVEIEN 82 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,7 mill. kr).
- Finansinntektene i HESØ EIENDOM AS steg fra 18,9 mill. kr i 2024 til 161,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HEGLUND INVEST AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,7 mill. kr).
- MAJU AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25 mill. kr).
- Finansinntektene i MAJU AS steg fra 4 mill. kr i 2024 til 16,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JONSVANNSVEIEN 82 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 14,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,9 mill. kr).
- HEGLUND INVEST AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,1 mill. kr).
- MAJU AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.