Anslag · inntektsår 2025
Diken Eiendom AS
Org.nr. 983452663 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Diken Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Diken Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,29 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Diken Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 163 900 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 70 392 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 17 891 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 62 020 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Diken Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 163 900 kr. Det er i snitt tatt ut 192 255 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 11,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (16 308 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 7 065 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 10 137 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Diken Eiendom AS?
Diken Eiendom AS eies til slutt av Svein Roger Torgersen (40 % gjennom Tramonto AS → Exact Invest AS), Lars Hamnes (20 % gjennom Tramonto AS → Exact Invest AS), Simen Heie Torgersen (20 % gjennom Tramonto AS → Exact Invest AS) og Synne Hamnes (20 % gjennom Tramonto AS → Exact Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Diken Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Svein Roger Torgersen gjennom Tramonto AS → Exact Invest AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 SMN (under 0,01 %) | 40 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Lars Hamnes gjennom Tramonto AS → Exact Invest AS | 20 % | 555 190 kr | 0 kr |
| Simen Heie Torgersen gjennom Tramonto AS → Exact Invest AS. Eier også aksjer i Proffhund AS (50 %), Bitastad Holding AS (0,3 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 20 % | 555 190 kr | 0 kr |
| Synne Hamnes gjennom Tramonto AS → Exact Invest AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 SMN (under 0,01 %), Salmar ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %) | 20 % | 555 190 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 10 137 kr
Hendelser i eierkjeden
- TRAMONTO AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MUNKVOLLSTIEN AS i 2025.
- TRAMONTO AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (142,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (139,9 mill. kr).
- TRAMONTO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRILSTADVEGEN 1 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.