Anslag · inntektsår 2025
Elessar Eiendom AS
Org.nr. 983388191 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trysil
Aksjene i Elessar Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 10 684 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Elessar Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,49 % av den samme verdien, så avkastningen er 20,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Elessar Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 630 473 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 500 000 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 53 224 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 238 571 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Elessar Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 630 473 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 45 806 kr. Det er i snitt tatt ut 250 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (45 500 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 27 985 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 28 283 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Elessar Eiendom AS?
Elessar Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom J. Søgaard AS → Durin AS og direkte) og Personlig eier B (50 % gjennom J. Søgaard AS → Øystein Søgaard AS og direkte), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Elessar Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom J. Søgaard AS → Durin AS; direkte | 50 % | 2,3 mill. kr | 5 342 kr |
| Personlig eier B gjennom J. Søgaard AS → Øystein Søgaard AS; direkte | 50 % | 2,3 mill. kr | 5 342 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 10 684 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 28 283 kr
Hendelser i eierkjeden
- J. SØGAARD AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7 mill. kr).
- DURIN AS delte anslagsvis ut 700 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (190 521 kr) pluss årsresultatet 2025 (698 437 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (188 958 kr).
- ØYSTEIN SØGAARD AS delte anslagsvis ut 650 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (497 487 kr) pluss årsresultatet 2025 (694 476 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (541 963 kr).
- J. SØGAARD AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7 mill. kr).
- ØYSTEIN SØGAARD AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (512 533 kr) pluss årsresultatet 2024 (584 954 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497 487 kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Hagebæk AS
- Eierandel i: Trysil Bryggeri AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.