Anslag · inntektsår 2025
Holbergsgate 21 AS
Org.nr. 983194087 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Holbergsgate 21 AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 18 850 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 34,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Holbergsgate 21 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 27,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, så avkastningen er 34,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Holbergsgate 21 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 5,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 16,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 655 099 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Holbergsgate 21 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 8,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 15,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (547 375 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 36,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 363 251 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 340 248 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Holbergsgate 21 AS?
Holbergsgate 21 AS eies til slutt av Christian Ringnes (7,5 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS og Eiendomsspar AS → CR Invest 2 AS), Christian Ringnes (6,1 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → CR JR Holding AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS), Anette Kristine Ringnes (6,1 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Duks Capital AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS), Isabelle Grønneberg Ringnes (6,1 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Moss Maxima AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS) og Ragnar Horn (5,4 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Taconic AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Holbergsgate 21 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Christian Ringnes gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS; Eiendomsspar AS → CR Invest 2 AS. Eier også aksjer i Askim Frukt- og Bærpresseri AS (3,98 %), Dieselgården AS (0,37 %), Ringnes Holding AS (0,16 %), Olav Thon Eiendom AS (under 0,01 %) | 7,5 % | 2,6 mill. kr | 8 123 kr |
| Christian Ringnes gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → CR JR Holding AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS. Eier også aksjer i Code 2 Innovation AS (100 %), Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,64 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,63 %) | 6,1 % | 2,1 mill. kr | 3 220 kr |
| Anette Kristine Ringnes gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Duks Capital AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS. Eier også aksjer i Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,09 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,65 %) | 6,1 % | 2,1 mill. kr | 3 220 kr |
| Isabelle Grønneberg Ringnes gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Moss Maxima AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS. Eier også aksjer i Exp. AS (100 %), Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,64 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,63 %) | 6,1 % | 2,1 mill. kr | 3 220 kr |
| Ragnar Horn gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Taconic AS. Eier også aksjer i NHST Holding AS (0,03 %) | 5,4 % | 1,9 mill. kr | 1 067 kr |
| C Ludens Ringnes Stiftelse gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS | 3,6 % | 1,2 mill. kr | – |
| Paul Ingar Wilhelm Jevanord Krohn gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS; Eiendomsspar AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS. Eier også aksjer i Vennelslund AS (50 %) | 2,9 % | 987 208 kr | 0 kr |
| Hans Herman Horns Stiftelse gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Eiendomsspar AS | 2,7 % | 945 654 kr | – |
| Anette Dobloug gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Eiendomsspar AS. Eier også aksjer i Acd Invest AS (100 %) | 2,5 % | 877 254 kr | 0 kr |
| Melanie Tone Steensland Gotteberg gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS; Eiendomsspar AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS; Eiendomsspar AS → AS Clipper → Menne Holding 1 AS → Marylebone Holding AS. Eier også aksjer i Marylebone Invest AS (100 %) | 2,5 % | 861 009 kr | 0 kr |
| Michael Steensland-Brun gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → AS Clipper → Moredun Holding AS; Eiendomsspar AS → AS Clipper → Moredun Holding AS; Eiendomsspar AS → AS Clipper → Menne Holding 1 AS → Moredun Holding AS. Eier også aksjer i Moredun Invest AS (100 %), Professor Dahls GT 24B AS (25 %), Entra ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Thor Medical ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 2,5 % | 861 009 kr | 0 kr |
| MP Pensjon PK gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Eiendomsspar AS | 2,5 % | 847 438 kr | – |
| Christian Gruner Sundt gjennom Eiendomsspar AS → CGS Holding AS. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 2,4 % | 814 723 kr | 0 kr |
| Else Helene Sundt gjennom Eiendomsspar AS → Helene Sundt AS. Eier også aksjer i Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %) | 2,4 % | 814 723 kr | 0 kr |
| Asbjørn Grundt gjennom Eiendomsspar AS. Eier også aksjer i AS Bjørn Investor (100 %), Stangeskovene AS (1,53 %) | 1,6 % | 550 042 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 43 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 34,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 340 248 kr
Hendelser i eierkjeden
- HOLBERGSGATE 21 AS delte anslagsvis ut 5,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (38 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (40,9 mill. kr).
- EIENDOMSSPAR AS delte anslagsvis ut 1,6 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7 mrd. kr).
- EIENDOMSSPAR AS gikk fra 50 % til 44,7 % av aksjene i ROGLOG AS i 2025.
- VICTORIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i VICTORIA EIENDOM AS steg fra 343,8 mill. kr i 2024 til 1,3 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VICTORIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÆREN HANDLEPARK 7 AS i 2025.
- TYNS-RING AS delte anslagsvis ut 39 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (497,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (109,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (568,7 mill. kr).
- Finansinntektene i TYNS-RING AS steg fra 57,4 mill. kr i 2024 til 207,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TYNS-RING AS gikk fra 4,9 % til 2,8 % av aksjene i SELMER BULK AS i 2025.
- AS CLIPPER delte anslagsvis ut 346,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (589,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,4 mrd. kr).
- AS CLIPPER gikk fra 34,2 % til 0 % av aksjene i OCTAGON FARM AS i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 34,1 % til 0 % av aksjene i TUBILAH AS i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ROGALAND SPAREBANK i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i 4HUMAN INVEST AS i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2025.
- HOLBERGSGATE 21 AS delte anslagsvis ut 11,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (35 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (38 mill. kr).
- TYNS-RING AS delte anslagsvis ut 89,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (538,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (49 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,9 mill. kr).
- TYNS-RING AS gikk fra 13,2 % til 0 % av aksjene i NSV INVEST AS i 2024.
- TYNS-RING AS gikk fra 5 % til 3,7 % av aksjene i DIESELGÅRDEN AS i 2024.
- AS CLIPPER gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: C Ludens Ringnes Stiftelse
- Eier: Hans Herman Horns Stiftelse
- Eier: MP Pensjon PK
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.