Anslag · inntektsår 2025
Apotekergaten Eiendom AS
Org.nr. 983179290 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Apotekergaten Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 51 659 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Apotekergaten Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Apotekergaten Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 219 701 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 464 545 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Apotekergaten Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 43 860 kr og den langsiktige gjelden økte med 147 261 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 185 849 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 119 844 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 115 524 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Apotekergaten Eiendom AS?
Apotekergaten Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (40,4 % gjennom Torgkvartalet Holding AS → Bjerch & Krefting AS → Bjerch Eiendom AS → GB Holding AS), Personlig eier B (24,9 % gjennom Torgkvartalet Holding AS → Bjerch & Krefting AS → Krefting Eiendom AS → Clean Ship AS → CCK AS), Personlig eier C (11,3 % gjennom Torgkvartalet Holding AS → Bjerch & Krefting AS → Krefting Eiendom AS → Clean Ship AS → JFK AS), Personlig eier D (11,3 % gjennom Torgkvartalet Holding AS → Bjerch & Krefting AS → Krefting Eiendom AS → Clean Ship AS → RMK Holding AS) og Personlig eier E (7,1 % gjennom Torgkvartalet Holding AS → Bjerch & Krefting AS → Bjerch Eiendom AS → Mikkeline AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Apotekergaten Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Torgkvartalet Holding AS → Bjerch & Krefting AS → Bjerch Eiendom AS → GB Holding AS | 40,4 % | 5,4 mill. kr | 36 141 kr |
| Personlig eier B gjennom Torgkvartalet Holding AS → Bjerch & Krefting AS → Krefting Eiendom AS → Clean Ship AS → CCK AS | 24,9 % | 3,3 mill. kr | 15 518 kr |
| Personlig eier C gjennom Torgkvartalet Holding AS → Bjerch & Krefting AS → Krefting Eiendom AS → Clean Ship AS → JFK AS | 11,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Torgkvartalet Holding AS → Bjerch & Krefting AS → Krefting Eiendom AS → Clean Ship AS → RMK Holding AS | 11,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Torgkvartalet Holding AS → Bjerch & Krefting AS → Bjerch Eiendom AS → Mikkeline AS | 7,1 % | 948 366 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Torgkvartalet Holding AS → KWG Holding AS | 5 % | 667 490 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 51 659 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 115 524 kr
Hendelser i eierkjeden
- BJERCH & KREFTING AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−8,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (302 592 kr).
- BJERCH EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERCH EIENDOM AS steg fra 55 037 kr i 2024 til 2,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CLEAN SHIP AS gikk fra 47,3 % til 0 % av aksjene i MALINGSKONGEN AS i 2025.
- Finansinntektene i GB HOLDING AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 7,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GB HOLDING AS gikk fra 7,5 % til 0 % av aksjene i BERGEN KOMBINASJONSEIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i APOTEKERGATEN EIENDOM AS økte med 980 756 kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BJERCH EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−159 549 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CLEAN SHIP AS falt med 7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- GB HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.