Anslag · inntektsår 2025
Malling & Co Eiendomsdrift AS
Org.nr. 982757339 · AS · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift · Oslo
Aksjene i Malling & Co Eiendomsdrift AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Malling & Co Eiendomsdrift AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 241,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,53 % av den samme verdien, så avkastningen er 459,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Malling & Co Eiendomsdrift AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 28,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 63 163 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 545 867 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Malling & Co Eiendomsdrift AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 13,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 279 824 kr. Det er i snitt tatt ut 14 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 258,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (54 231 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 38 993 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 33 710 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Malling & Co Eiendomsdrift AS?
Malling & Co Eiendomsdrift AS eies til slutt av Personlig eier A (21 % gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Andma Invest AS og Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Andma Invest AS), Personlig eier B (21 % gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Moma Invest AS og Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Moma Invest AS), Personlig eier C (21 % gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Petima Invest AS og Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Petima Invest AS), Personlig eier D (10,1 % gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Caki AS og Malling & Co Forvaltning Holding AS → Caki AS) og Personlig eier E (8,4 % gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Boan Invest AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Malling & Co Eiendomsdrift AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Andma Invest AS; Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Andma Invest AS | 21 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Moma Invest AS; Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Moma Invest AS | 21 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Petima Invest AS; Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Petima Invest AS | 21 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Caki AS; Malling & Co Forvaltning Holding AS → Caki AS | 10,1 % | 518 226 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Boan Invest AS | 8,4 % | 431 000 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Faks Invest AS | 5 % | 256 548 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS | 4,2 % | 215 500 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Nextor AS | 4,2 % | 215 500 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Kadi Invest AS | 2,1 % | 107 750 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Almo Consult AS | 2 % | 102 619 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Malling & Co Forvaltning Holding AS → Fream AS | 1 % | 51 310 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 33 710 kr
Hendelser i eierkjeden
- MALLING & CO EIENDOMSDRIFT AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,1 mill. kr).
- MALLING & CO FORVALTNING HOLDING AS delte anslagsvis ut 36 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (30,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (41,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (35,7 mill. kr).
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (185 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (74,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (199,8 mill. kr).
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MALLING BUSINESS SOLUTIONS AS i 2025.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 80 % til 72,5 % av aksjene i MALLING & CO RESEARCH AND VALUATION AS i 2025.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 24,4 % til 0 % av aksjene i ANVIL ASSET ADVISORS AS i 2025.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 10,6 % til 0 % av aksjene i HYBRIDGE MEZZANINE AS i 2025.
- ANDMA INVEST AS delte anslagsvis ut 8,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,8 mill. kr).
- MOMA INVEST AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MOMA INVEST AS falt med 4,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PETIMA INVEST AS delte anslagsvis ut 22,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (19,4 mill. kr).
- MALLING & CO EIENDOMSDRIFT AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,3 mill. kr).
- MALLING & CO FORVALTNING HOLDING AS delte anslagsvis ut 36 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (28,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (37,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (30,2 mill. kr).
- MALLING & CO FORVALTNING HOLDING AS gikk fra 100 % til 92 % av aksjene i MALLING & CO RESIDENTIAL AS i 2024.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (171,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (73,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (185 mill. kr).
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 100 % til 59,5 % av aksjene i MALLING & CO VENTURE AS i 2024.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 86 % til 84 % av aksjene i MALLING & CO FORVALTNING HOLDING AS i 2024.
- ANDMA INVEST AS delte anslagsvis ut 13,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr).
- MOMA INVEST AS delte anslagsvis ut 14,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,1 mill. kr).
- PETIMA INVEST AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (35,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (18,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28,7 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.