Anslag · inntektsår 2025
Youngstorget Eiendom AS
Org.nr. 982724643 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Youngstorget Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 248 037 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 26 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Youngstorget Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 27 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 35,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Youngstorget Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 8,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 8,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 459 908 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Youngstorget Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,8 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 53,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 10,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (399 030 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 280 870 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 248 037 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Youngstorget Eiendom AS?
Youngstorget Eiendom AS eies til slutt av Arbeiderpartiet (50 %) og OBOS BBL (50 % gjennom OBOS Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Youngstorget Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Arbeiderpartiet | 50 % | 13 mill. kr | – |
| OBOS BBL gjennom OBOS Eiendom AS | 50 % | 13 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 32,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 26 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 248 037 kr
Hendelser i eierkjeden
- YOUNGSTORGET EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (26,4 mill. kr).
- OBOS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 610,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (164,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,2 mrd. kr).
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ETTERSTADGATA 4 AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIAN KROGHS GATE 35-37 AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FREDVANG EIENDOM AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK AS i 2025.
- YOUNGSTORGET EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22,4 mill. kr).
- ARBEIDERPARTIET gikk fra 75 % til 50 % av aksjene i YOUNGSTORGET EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FANTERIA AS i 2024.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HARALDRUD UTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Arbeiderpartiet
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.