Anslag · inntektsår 2025
Kalk Eiendom AS
Org.nr. 982434289 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum
Om én person eide hele Kalk Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 5,4 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 497,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kalk Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kalk Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 125 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (83 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 9,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kalk Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 125 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 85,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 65,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 8,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (8,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 510,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 5,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kalk Eiendom AS?
Kalk Eiendom AS eies til slutt av Bærum Kommune (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kalk Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bærum Kommune | 100 % | 497,3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 621,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 497,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 5,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KALK EIENDOM AS økte med 83 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Bærum Kommune
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.