Anslag · inntektsår 2025

Losbyveien Eiendom AS

Org.nr. 982073359 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

Aksjene i Losbyveien Eiendom AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 341 303 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Hva ble holdt tilbake i Losbyveien Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 4,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 14 413 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 720 536 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Losbyveien Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 469 753 kr.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 27 646 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Losbyveien Eiendom AS?

Losbyveien Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (29,6 % gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS og Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS), Alfred&Lucas LTD (28,7 % gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS), Personlig eier B (15,8 % gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS), Personlig eier C (6,2 % gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS) og Personlig eier D (4,7 % gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Losbyveien Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Eier	Andel	Formuesverdi	Formuesskatt
Personlig eier A gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS	29,6 %	100 962 kr	0 kr
Alfred&Lucas LTD gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt)	28,7 %	97 877 kr	–
Personlig eier B gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS	15,8 %	54 050 kr	0 kr
Personlig eier C gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS	6,2 %	21 282 kr	0 kr
Personlig eier D gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS	4,7 %	16 002 kr	0 kr
Personlig eier E gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS	2,5 %	8 578 kr	0 kr
Personlig eier F gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Expo Invest AS; Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Expo Invest AS	1,9 %	6 569 kr	0 kr
Personlig eier G gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Freto Invest AS	1,8 %	6 080 kr	0 kr
Personlig eier H gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Rinde AS; Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Rinde AS	1,1 %	3 876 kr	0 kr
Personlig eier I gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Argentum Invest AS	0,7 %	2 450 kr	0 kr
Personlig eier J gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → S.Wox Invest AS	0,2 %	782 kr	0 kr
Personlig eier K gjennom Skårer Syd Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Auset Invest AS	0,2 %	606 kr	0 kr

Verdigrunnlag: 426 629 kr
Formuesverdi (80 %): 341 303 kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet: 0 kr
Formuesskatt om én person eide alt: 0 kr

Hendelser i eierkjeden

Innskutt egenkapital i SKÅRER SYD HOLDING AS falt med 2,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Finansinntektene i SKÅRER SYD HOLDING AS steg fra 585 844 kr i 2024 til 5,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS delte anslagsvis ut 11,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6 042 kr) pluss årsresultatet 2025 (12,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (604 419 kr).
Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS økte med 1,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
BRØDRENE JENSEN AS delte anslagsvis ut 1,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (−19 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−399,5 mill. kr).
Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEGLERGÅRDEN INVEST 1 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 28 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TYRESÖ INVEST AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ VOKSEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ GOLFSTUBBEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ REFSTAD AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN TYRIFJORDEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 30 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 29 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKÅRER SYD HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 98 % til 0 % av aksjene i LAGÅRDSVEIEN 78-80 HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 67,9 % til 0 % av aksjene i ALLDAY GROUP AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 66 % til 0 % av aksjene i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 54,4 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP II AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 51,7 % til 0 % av aksjene i TYRIFJORDEN BRYGGE AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 46,2 % til 0 % av aksjene i PILARES HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 42,2 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,5 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,2 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL NEDRE SLOTTSGATE AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i ATT STAYS AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FLEXISTORE INTERNATIONAL AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i SØLVKNUTEN INVEST AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 32,8 % til 0 % av aksjene i ENSJØVEIEN UTVIKLING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 31,4 % til 0 % av aksjene i HYTTELYKKE AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FOSSUMLUNDEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 29,5 % til 0 % av aksjene i HOVEDSTADEN UTVIKLING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 22,1 % til 0 % av aksjene i GLITRA HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20,9 % til 0 % av aksjene i KVADRATERA AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i NYVEIEN 30-32 HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 16 % til 0 % av aksjene i SKYFALL VENTURES FUND II AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15,5 % til 0 % av aksjene i AXIF 2 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN MANAGEMENT AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 13,9 % til 0 % av aksjene i SIMPLIFAI HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i LILLESTRØM SENTRUMSBOLIG AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 6 % til 0 % av aksjene i OSLO OPPORTUNITY AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 4,1 % til 0 % av aksjene i CHOOOSE AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN HOLDING I AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (100,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (94,2 mill. kr).
LOSBYVEIEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (391 978 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (33 782 kr).
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 88,7 % til 67,8 % av aksjene i BRJ VALUE ADD HOLDING AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 55,1 % til 42,2 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 12,2 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 7,2 % til 0 % av aksjene i LOGCAP INVEST AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i BORGESTAD ASA i 2024.
BRØDRENE JENSEN HOLDING I AS delte anslagsvis ut 28,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (42,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (87,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (100,7 mill. kr).
Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN HOLDING I AS økte med 13,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Finansinntektene i BRØDRENE JENSEN HOLDING I AS steg fra 1,7 mill. kr i 2023 til 97,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
BRØDRENE JENSEN HOLDING I AS gikk fra 45 % til 40,8 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN HOLDING II AS delte anslagsvis ut 114,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (242,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (19,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (148,4 mill. kr).
BRØDRENE JENSEN HOLDING II AS gikk fra 33,3 % til 21,7 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN HOLDING II AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i CHOOOSE AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN HOLDING II AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.