Anslag · inntektsår 2025
Godesetdalen 8 Hjemmel AS
Org.nr. 981959531 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Godesetdalen 8 Hjemmel AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 81 859 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Godesetdalen 8 Hjemmel AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen opp med 0 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 81 859 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Godesetdalen 8 Hjemmel AS?
Godesetdalen 8 Hjemmel AS eies til slutt av Oslo Kommune (10,3 % gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS → Oslo Pensjonsforsikring AS og Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS → Oslo Forsikring AS → Oslo Pensjonsforsikring AS), Conocophillips Norge Pensjonskasse (6,4 % gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS), Gjensidigestiftelsen (5,5 % gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS og Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS → Fokus Eiendomsfond Norge i Invest AS), Trondheim Kommunale Pensjonskasse (5,4 % gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS) og Kristiansand Kommunale Pensjonskasse (3,6 % gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Godesetdalen 8 Hjemmel AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Oslo Kommune gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS → Oslo Pensjonsforsikring AS; Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS → Oslo Forsikring AS → Oslo Pensjonsforsikring AS | 10,3 % | 8 471 kr | – |
| Conocophillips Norge Pensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 6,4 % | 5 247 kr | – |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS; Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS → Fokus Eiendomsfond Norge i Invest AS | 5,5 % | 4 474 kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 5,4 % | 4 388 kr | – |
| Kristiansand Kommunale Pensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 3,6 % | 2 935 kr | – |
| Norges Banks Pensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 3,4 % | 2 816 kr | – |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 3,4 % | 2 758 kr | – |
| Tromsø Kommunale Pensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 3,1 % | 2 552 kr | – |
| Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 3,1 % | 2 540 kr | – |
| Bergen Kommunale Pensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 3,1 % | 2 532 kr | – |
| Skanska Norge Konsernpensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 2,9 % | 2 412 kr | – |
| Sandefjord Kommunale Pensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 2,7 % | 2 185 kr | – |
| Sandnes Kommunale Pensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 2,5 % | 2 027 kr | – |
| Asker Kommunale Pensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 2,4 % | 1 938 kr | – |
| BKK Pensjonskasse gjennom Fokus Eiendomsfond Hjemmel AS → Fokus Eiendomsfond Norge i AS | 2,4 % | 1 938 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 102 324 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 81 859 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I AS delte anslagsvis ut 463,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−8,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (461,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−10,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I AS økte med 8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FRENDE HOLDING AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (393,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (127,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (420,3 mill. kr).
- SPAREBANKEN NORGE gikk fra 100 % til 44,5 % av aksjene i FRENDEGRUPPEN AS i 2025.
- SPAREBANKEN NORGE gikk fra 8,4 % til 0 % av aksjene i AMUNDSEN BRANDS AS i 2025.
- SPAREBANKEN NORGE gikk fra 3,4 % til 0 % av aksjene i SEA-HAWK NAVIGATION AS i 2025.
- FOKUS EIENDOMSFOND HJEMMEL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FJELLSETERVEIEN 1 HJEMMEL AS i 2024.
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I AS delte anslagsvis ut 425,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−9,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (426,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−8,2 mill. kr).
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOMMERROGATA 13-15 HJEMMEL AS i 2024.
- FRENDE HOLDING AS delte anslagsvis ut 150 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (492,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (50,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (393,1 mill. kr).
- SPAREBANKEN NORGE gikk fra 13,4 % til 0 % av aksjene i FJORD IMPACT LAB AS i 2024.
- SPAREBANKEN NORGE gikk fra 9,8 % til 0 % av aksjene i BERGENSAVISEN KONSERN AS i 2024.
- SPAREBANKEN NORGE gikk fra 5,8 % til 0 % av aksjene i SPAREBANKEN SØR i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Oslo Kommune
- Eier: Conocophillips Norge Pensjonskasse
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Kristiansand Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Norges Banks Pensjonskasse
- Eier: Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Eier: Tromsø Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet
- Eier: Bergen Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Skanska Norge Konsernpensjonskasse
- Eier: Sandefjord Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Sandnes Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Asker Kommunale Pensjonskasse
- Eier: BKK Pensjonskasse
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.