Anslag · inntektsår 2025
Alpi Eiendom AS
Org.nr. 981883012 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i Alpi Eiendom AS gir de 141 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Alpi Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −8,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,42 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Alpi Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 831 412 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 40 524 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Alpi Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 831 412 kr. Bankinnskuddene falt med 437 295 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 31 461 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 12 316 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 19 556 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Alpi Eiendom AS?
Alpi Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (4,5 % gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Triko AS), Personlig eier B (4,2 % gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS), Personlig eier C (4,2 % gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS), Tromsø Kommunale Pensjonskasse (4,1 % gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS) og Personlig eier D (3,1 % gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS og Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Alpi Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Triko AS | 4,5 % | 168 154 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS | 4,2 % | 155 996 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS | 4,2 % | 155 996 kr | 0 kr |
| Tromsø Kommunale Pensjonskasse gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS | 4,1 % | 150 721 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS; Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS | 3,1 % | 116 161 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → Pis Invest AS; Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → Pis Invest AS | 3 % | 112 473 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → LJM AS | 2,9 % | 109 032 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Saa Investeringer AS | 2,4 % | 87 390 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Tao Holding AS | 2,1 % | 78 939 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Vedskjulet Holding AS | 2 % | 73 788 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Jce Holding AS | 1,6 % | 59 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Marnic Holding AS | 1,2 % | 45 218 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Vibra Holding AS | 1,2 % | 45 218 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS | 1,2 % | 44 580 kr | 0 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Orla 2024 Midco AS → Orla Real Estate 2024 AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS; Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 1,1 % | 42 202 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 4,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 19 556 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i POLARIS EIENDOM AS økte med 76,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CAPE INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- PRS HOLDING AS delte anslagsvis ut 116,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (167,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- TRIKO AS gikk fra 31 % til 0 % av aksjene i ARCTIC CENTER AS i 2024.
- TRIKO AS gikk fra 21,7 % til 0 % av aksjene i SÆRNORSK AS i 2024.
- TRIKO AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i SCANA ASA i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.