Anslag · inntektsår 2025
Kristiansund Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 981478762 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Surnadal
Aksjene i Kristiansund Eiendomsutvikling AS gir den personlige eieren anslagsvis 35 253 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kristiansund Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,53 % av den samme verdien, så avkastningen er 34,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kristiansund Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 12,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (10 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 61 465 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kristiansund Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 12,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 56 713 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 122 440 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 35 253 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kristiansund Eiendomsutvikling AS?
Kristiansund Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier (100 % gjennom LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kristiansund Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier gjennom LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS | 100 % | 5,3 mill. kr | 35 253 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 35 253 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 35 253 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KRISTIANSUND EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 10 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LL KJØPESENTER AS gikk fra 66,7 % til 0 % av aksjene i ALTI SVOLVÆR AS i 2025.
- LL HOLDING AS delte anslagsvis ut 20,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (223,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (204,5 mill. kr).
- LL HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- LL KJØPESENTER AS delte anslagsvis ut 634,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (815,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (193,7 mill. kr).
- LL HOLDING AS delte anslagsvis ut 762,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (972 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (223,2 mill. kr).
- LL HOLDING AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSUND BALLKLUBB INVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.