Anslag · inntektsår 2025
Sør Gardermoen Invest AS
Org.nr. 981404998 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Sør Gardermoen Invest AS gir de 45 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Sør Gardermoen Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4 338 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1 641 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sør Gardermoen Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4 338 kr. Bankinnskuddene økte med 67 349 kr og den langsiktige gjelden økte med 37,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sør Gardermoen Invest AS?
Sør Gardermoen Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (27,7 % gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS), Personlig eier B (27,7 % gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), Abros Invest AB (5,1 % gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS og Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS), Avanza Bank AB (5 % gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA) og Nordnet Bank AB (4,2 % gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sør Gardermoen Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 27,7 % | 459 691 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 27,7 % | 459 660 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS | 5,1 % | 84 662 kr | – |
| Avanza Bank AB gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 5 % | 82 389 kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 4,2 % | 69 713 kr | – |
| Danske Bank A/S gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 1,6 % | 27 136 kr | – |
| Nordnet Pensionsfrskring AB gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Nordnet Livsforsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,6 % | 26 026 kr | – |
| Union Bancaire Privee, Ubp SA gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,7 % | 11 392 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,5 % | 8 659 kr | 0 kr |
| Six Sis AG gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,5 % | 8 597 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,5 % | 7 960 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Storhaugen Invest AS | 0,5 % | 7 960 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,5 % | 7 818 kr | 0 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 7 323 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 6 696 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- SØR GARDERMOEN INVEST AS delte anslagsvis ut 775 682 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (186 937 kr) pluss årsresultatet 2025 (780 020 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (191 275 kr).
- Finansinntektene i SØR GARDERMOEN INVEST AS steg fra 699 278 kr i 2024 til 2,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS falt med 28,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 6,7 % til 4,5 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- HOSPITALITY INVEST AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i OTIGA GROUP AS i 2025.
- HOSPITALITY INVEST AS gikk fra 30,1 % til 0 % av aksjene i VOSS RESORT AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STEY NORDICS AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 18,5 % til 0 % av aksjene i MINING AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 9,5 % til 0 % av aksjene i NORLANDIA HOLDING AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i SEMINE AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i RANA GRUBER ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i ARBION INDUSTRIES AS i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,2 % til 0,8 % av aksjene i LIFECARE ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3 % til 1,4 % av aksjene i NOS NOVA AS i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,6 % til 0,1 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i PHILLY SHIPYARD AS i 2025.
- SØR GARDERMOEN INVEST AS delte anslagsvis ut 842 956 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (186 937 kr) pluss årsresultatet 2024 (842 956 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (186 937 kr).
- NORLANDIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØR GARDERMOEN INVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS gikk fra 53,3 % til 43,3 % av aksjene i EVENES HOLDING AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS gikk fra 50 % til 49 % av aksjene i KONGSPARKEN AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA delte anslagsvis ut 58,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (550,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY GROUP ASA falt med 155,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VILLA HAVNA TJØME AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 70,2 % til 18,7 % av aksjene i B-G ENTREPRENØR AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 6,1 % til 1,2 % av aksjene i SEMINE AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 3 % til 1,1 % av aksjene i RANA GRUBER ASA i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 5,9 % til 2,4 % av aksjene i SKANDIA GREENPOWER AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 4,2 % til 2,3 % av aksjene i CODELAB CAPITAL AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 4 % til 0,6 % av aksjene i KNOX ENERGY SOLUTIONS AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,8 % til 2 % av aksjene i ARGEO ASA i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 2,1 % til 0,4 % av aksjene i STANDARDCOIN AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,8 % til 0,1 % av aksjene i HAVILA SHIPPING ASA i 2024.
- KLEVENSTERN AS delte anslagsvis ut 30,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (544,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (525 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Union Bancaire Privee, Ubp SA
- Eier: Six Sis AG
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.