Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Kunnskapsparken Eiendom AS

Org.nr. 981220072 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Molde

Aksjene i Kunnskapsparken Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Kunnskapsparken Eiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 5,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,58 % av den samme verdien, så avkastningen er 10 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Kunnskapsparken Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 942 335 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 93 986 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 356 580 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Kunnskapsparken Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 942 335 kr. Bankinnskuddene økte med 2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 76 831 kr i året.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 51 767 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 47 758 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Kunnskapsparken Eiendom AS?

Kunnskapsparken Eiendom AS eies til slutt av Siva - Selskapet for Industrivekst SF (35,6 % gjennom Siva Eiendom Holding AS og Protomore Kunnskapspark AS), Grete Julnes Lia (19,5 % gjennom Romsdal Gruppen AS → GJL Invest AS), Jan Arild Løvik (19,5 % gjennom Romsdal Gruppen AS → Jal - Invest AS), Møre og Romsdal Fylkeskommune (9,8 % gjennom Møreforsking AS og Protomore Kunnskapspark AS) og Norges Teknisk-Naturvitenskapelige Universitet NTNU (3,8 % gjennom Møreforsking AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kunnskapsparken Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Siva Eiendom Holding AS; Protomore Kunnskapspark AS35,6 %2,3 mill. kr–
Grete Julnes Lia gjennom Romsdal Gruppen AS → GJL Invest AS. Eier også aksjer i Sparebanken Møre (0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %)19,5 %1,3 mill. kr0 kr
Jan Arild Løvik gjennom Romsdal Gruppen AS → Jal - Invest AS19,5 %1,3 mill. kr0 kr
Møre og Romsdal Fylkeskommune gjennom Møreforsking AS; Protomore Kunnskapspark AS9,8 %642 776 kr–
Norges Teknisk-Naturvitenskapelige Universitet NTNU gjennom Møreforsking AS3,8 %250 477 kr–
Høgskolen i Molde gjennom Møreforsking AS3,5 %229 864 kr–
Stiftelsen Det Norske Veritas gjennom Møreforsking AS → DNV Aquaculture And Ocean Health AS → DNV AS → DNV Group AS → Det Norske Veritas Holding AS2,7 %173 701 kr–
Molde Kommune gjennom Protomore Kunnskapspark AS1,3 %86 966 kr–
Stiftelsen Sparebank 1 SMN Utvikling gjennom Protomore Kunnskapspark AS1 %65 339 kr–
Høgskulen i Volda gjennom Møreforsking AS0,3 %20 844 kr–
Varig Forsikring Nordmøre og Romsdal Gjensidig gjennom Protomore Kunnskapspark AS0,3 %18 818 kr–
Møreforsking - Forskingsstiftelsen for Møre og Romsdal gjennom Møreforsking AS0,2 %11 580 kr–
Sparebankstiftelsen Tingvoll gjennom Protomore Kunnskapspark AS → Sparebanken Møre0,1 %8 962 kr–
Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis gjennom Protomore Kunnskapspark AS → Sparebanken Møre0,1 %7 154 kr–
Verdigrunnlag
8,2 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
6,5 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
47 758 kr

Hendelser i eierkjeden

  • ROMSDAL GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25 mill. kr).
  • Finansinntektene i GJL INVEST AS steg fra 813 kr i 2024 til 1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • JAL - INVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mill. kr).
  • Finansinntektene i JAL - INVEST AS steg fra 4 465 kr i 2024 til 1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Finansinntektene i ROMSDAL GRUPPEN AS steg fra 4,8 mill. kr i 2023 til 20,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • ROMSDAL GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MOLDE PUKKVERK AS i 2024.
  • SIVA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (194 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (973,9 mill. kr).
  • Innskutt egenkapital i SIVA EIENDOM HOLDING AS økte med 1,1 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024.
  • SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
  • JAL - INVEST AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (71 288 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr).

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.