Anslag · inntektsår 2025
Evenes Eiendom AS
Org.nr. 980929647 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Evenes Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Evenes Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 271 029 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Evenes Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 271 029 kr. Bankinnskuddene falt med 35 351 kr og den langsiktige gjelden økte med 7,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Evenes Eiendom AS?
Evenes Eiendom AS eies til slutt av Tom Bjørvik (26,7 % gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Inveto AS), Kristian Arne Adolfsen (17,8 % gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS), Roger Adolfsen (17,8 % gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), Ronald Johannes Walquist (10 % gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → RJW Holding AS) og Frode Michal Nilsen (2,9 % gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → Tuncomp AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Evenes Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tom Bjørvik gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Inveto AS. Eier også aksjer i Storebrand ASA (under 0,01 %) | 26,7 % | 416 425 kr | 0 kr |
| Kristian Arne Adolfsen gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS. Eier også aksjer i Totalentreprise AS (100 %), Oslo Corporate Holding AS (13 %) | 17,8 % | 277 935 kr | 0 kr |
| Roger Adolfsen gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS. Eier også aksjer i Oslo Corporate Holding AS (13 %), Tomra Systems ASA (under 0,01 %) | 17,8 % | 277 920 kr | 0 kr |
| Ronald Johannes Walquist gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → RJW Holding AS. Eier også aksjer i Frakt Selskapet AS (50 %), Pharmasum Therapeutics AS (0,01 %), Lytix Biopharma ASA (0,01 %), Amicoat AS (0,01 %), Pharma Holdings AS (0,01 %) | 10 % | 156 159 kr | 0 kr |
| Frode Michal Nilsen gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → Tuncomp AS. Eier også aksjer i Rana Gruber AS (0,05 %) | 2,9 % | 45 118 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS; Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS | 2,5 % | 39 404 kr | – |
| Ståle Malvin Nilsen gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → Malmat Invest AS | 2,2 % | 34 206 kr | 0 kr |
| Avanza Bank AB gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 2,2 % | 33 637 kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 1,8 % | 28 462 kr | – |
| Ørjan Stener Nilsen gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → Øsn Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Unmanned ASA (0,81 %) | 1,6 % | 24 682 kr | 0 kr |
| Beate Astrid Bø Nilsen gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → BBN Invest AS. Eier også aksjer i Norskin Materials AS (0,45 %) | 1,3 % | 20 922 kr | 0 kr |
| Danske Bank A/S gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,7 % | 11 079 kr | – |
| Nordnet Pensionsfrskring AB gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Nordnet Livsforsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,7 % | 10 626 kr | – |
| Union Bancaire Privee, Ubp SA gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,3 % | 4 651 kr | – |
| Niels Kristoffer Sagberg gjennom Evenes Tomteselskap AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA. Eier også aksjer i Anconiastra AS (100 %), Philly Shipyard AS (0,71 %), Aqualis ASA (0,03 %), Okea ASA (0,03 %), Panoro Energy ASA (0,02 %) og 15 andre | 0,2 % | 3 535 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- ISOS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EVENES EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i EVENES TOMTESELSKAP AS falt med 11,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i EVENES HOLDING AS falt med 8,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS falt med 28,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 6,7 % til 4,5 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- LNS HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ARCTIC GRAPHITE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i EVENES TOMTESELSKAP AS økte med 2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS gikk fra 53,3 % til 43,3 % av aksjene i EVENES HOLDING AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS gikk fra 50 % til 49 % av aksjene i KONGSPARKEN AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA delte anslagsvis ut 58,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (550,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY GROUP ASA falt med 155,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VILLA HAVNA TJØME AS i 2024.
- Finansinntektene i LNS HOLDING AS steg fra 52 000 kr i 2023 til 88,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LNS HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LEONHARD NILSEN & SØNNER - EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Union Bancaire Privee, Ubp SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.