Anslag · inntektsår 2025
Røynebergsletta i AS
Org.nr. 980920267 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Røynebergsletta i AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 11,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Røynebergsletta i AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 40,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,68 % av den samme verdien, så avkastningen er 59,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Røynebergsletta i AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 6,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 161 137 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Røynebergsletta i AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 8,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 20,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (156 036 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 90 224 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 96 992 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Røynebergsletta i AS?
Røynebergsletta i AS eies til slutt av Socialco Fastigheter AB (28 % gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), TRG Holding AS (23,1 % gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA), SBB i Norden AB (12,6 % gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), Folketrygdfondet (2,7 % gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA og Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA) og Verdipapirfondet DNB Norge (1,2 % gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Røynebergsletta i AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Socialco Fastigheter AB gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 28 % | 3,2 mill. kr | – |
| TRG Holding AS gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA | 23,1 % | 2,6 mill. kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 12,6 % | 1,4 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 2,7 % | 310 303 kr | – |
| Verdipapirfondet DNB Norge gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 1,2 % | 141 645 kr | – |
| Skagen Vekst Verdipapirfond gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,9 % | 104 647 kr | – |
| Personlig eier gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Midelfart Capital AS | 0,7 % | 83 978 kr | 0 kr |
| J.P. Morgan SE gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,7 % | 78 392 kr | – |
| Verdipapirfondet DNB SMB gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,6 % | 68 421 kr | – |
| The Bank Of New York Mellon Sa/NV gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA | 0,6 % | 65 433 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 62 200 kr | – |
| Danske Bank A/S gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 61 196 kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 59 935 kr | – |
| Verdipapirfondet DNB Norge Selektiv gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 59 783 kr | – |
| Verdipapirfondet Fondsfinans Norge gjennom Røynebergsletta i Holding AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 55 640 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 14,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 11,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 96 992 kr
Hendelser i eierkjeden
- RØYNEBERGSLETTA I AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,5 mill. kr).
- Finansinntektene i RØYNEBERGSLETTA I HOLDING AS steg fra 813 012 kr i 2024 til 9,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 1 AS falt med 35 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS steg fra 155 298 kr i 2024 til 294,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PUBLIC PROPERTY INVEST ASA delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (899,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 16,1 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 59 mill. kr i 2024 til 1,4 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 1 AS økte med 288 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS økte med 2,6 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 2,8 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 131 034 kr i 2023 til 59 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Socialco Fastigheter AB
- Eier: TRG Holding AS
- Eier: SBB i Norden AB
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Verdipapirfondet DNB Norge
- Eier: Skagen Vekst Verdipapirfond
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Verdipapirfondet DNB SMB
- Eier: The Bank Of New York Mellon Sa/NV
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Verdipapirfondet DNB Norge Selektiv
- Eier: Verdipapirfondet Fondsfinans Norge
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.