Anslag · inntektsår 2025
Iversby Eiendom AS
Org.nr. 980891976 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad
Aksjene i Iversby Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Iversby Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,18 % av den samme verdien, så avkastningen er 134,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Iversby Eiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 63 375 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 599 999 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4 999 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 23 981 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Iversby Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 127 583 kr. Bankinnskuddene falt med 35 755 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 109 527 kr. Det er i snitt tatt ut 599 999 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 74,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (8 042 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4 106 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4 999 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Iversby Eiendom AS?
Iversby Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Iversby Holding AS), Personlig eier B (33 % gjennom Hansen og Eriksen Holding AS) og Personlig eier C (17 % gjennom Hansen og Eriksen Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Iversby Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Iversby Holding AS | 50 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Hansen og Eriksen Holding AS | 33 % | 745 776 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Hansen og Eriksen Holding AS | 17 % | 384 188 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4 999 kr
Hendelser i eierkjeden
- IVERSBY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 599 999 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (64 209 kr) pluss årsresultatet 2025 (663 374 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (127 584 kr).
- AIFIN HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i IVERSBY EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- IVERS INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i IVERSBY EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- JOVI HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i IVERSBY EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HANSEN OG ERIKSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 5,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,7 mill. kr).
- HANSEN OG ERIKSEN HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOMTEVEIEN 51 A AS i 2025.
- HANSEN OG ERIKSEN HOLDING AS gikk fra 100 % til 80 % av aksjene i HANSEN SVEIS & MONTERING AS i 2025.
- HANSEN OG ERIKSEN HOLDING AS gikk fra 50 % til 45 % av aksjene i ABC MILJØ AS i 2025.
- HANSEN OG ERIKSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,3 mill. kr).
- HANSEN OG ERIKSEN HOLDING AS gikk fra 63 % til 50 % av aksjene i BRØDR IVERSBY AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.