Anslag · inntektsår 2025
Tommelstadgaten 13 AS
Org.nr. 980647072 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Tommelstadgaten 13 AS gir de 350 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 32,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tommelstadgaten 13 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, så avkastningen er 13,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Tommelstadgaten 13 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 829 741 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 650 428 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 313 974 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tommelstadgaten 13 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 829 741 kr. Bankinnskuddene falt med 2,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 6,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (521 224 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 33,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 330 237 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 323 993 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tommelstadgaten 13 AS?
Tommelstadgaten 13 AS eies til slutt av Personlig eier A (2 % gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → L. Hardy AS), Personlig eier B (1 % gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Eslotter Holding AS), Personlig eier C (1 % gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Sentera AS), Personlig eier D (0,9 % gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS) og Personlig eier E (0,9 % gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Ecorn Center AS og Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tommelstadgaten 13 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → L. Hardy AS | 2 % | 642 717 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Eslotter Holding AS | 1 % | 337 468 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Sentera AS | 1 % | 327 796 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,9 % | 304 192 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Ecorn Center AS; Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,9 % | 297 856 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Maarmoxx Invest AS | 0,7 % | 225 789 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Træfta Invest AS | 0,7 % | 225 789 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,7 % | 224 279 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,7 % | 215 378 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 210 371 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Tidro AS | 0,6 % | 208 122 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Tonto AS | 0,6 % | 202 702 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 199 801 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 194 993 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Njord Prosjekt 65 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Batteriveien Eiendom AS | 0,6 % | 189 429 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 41,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 32,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 323 993 kr
Hendelser i eierkjeden
- TOMMELSTADGATEN 13 AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,5 mill. kr).
- L. HARDY AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG ASKØY INVEST AS i 2025.
- ESLOTTER HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (47,6 mill. kr).
- Finansinntektene i ESLOTTER HOLDING AS steg fra 314 499 kr i 2024 til 8,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TOMMELSTADGATEN 13 AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,5 mill. kr).
- SENTERA AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
- TIDRO AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.