Anslag · inntektsår 2025
Willumsen Eiendom AS
Org.nr. 980597717 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i Willumsen Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 540 962 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 58,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Willumsen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 16,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Willumsen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 10 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 9,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Willumsen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 10 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 560 404 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 11,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (978 929 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 62,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 651 777 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 608 502 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Willumsen Eiendom AS?
Willumsen Eiendom AS eies til slutt av Andreas Willumsen (45 % gjennom Willumsen Invest AS → Win Vest AS), Håkon Løbach Willumsen (35 % gjennom Willumsen Invest AS → HW Invest AS) og Kristian Willumsen (20 % gjennom Willumsen Invest AS → KRW Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Willumsen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Andreas Willumsen gjennom Willumsen Invest AS → Win Vest AS. Eier også aksjer i Bonheur ASA (0,01 %), Sparebank 1 Nord-Norge (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 45 % | 26,5 mill. kr | 252 761 kr |
| Håkon Løbach Willumsen gjennom Willumsen Invest AS → HW Invest AS. Eier også aksjer i Bonheur ASA (0,01 %), Sparebank 1 Nord-Norge (0,01 %), Austevoll Seafood ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %) | 35 % | 20,6 mill. kr | 188 201 kr |
| Kristian Willumsen gjennom Willumsen Invest AS → KRW Invest AS. Eier også aksjer i Bonheur ASA (0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 20 % | 11,8 mill. kr | 100 000 kr |
- Verdigrunnlag
- 73,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 58,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 608 502 kr
Hendelser i eierkjeden
- WILLUMSEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (67,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (72,8 mill. kr).
- WILLUMSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (54,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (54,3 mill. kr).
- WIN VEST AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,8 mill. kr).
- HW INVEST AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,6 mill. kr).
- KRW INVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,5 mill. kr).
- WILLUMSEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (62,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (67,7 mill. kr).
- WILLUMSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (52,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (54,3 mill. kr).
- WIN VEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,8 mill. kr).
- HW INVEST AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,6 mill. kr).
- KRW INVEST AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Ærfuglvegen 4 AS
- Eierandel i: Ærfuglveien 2 AS
- Eierandel i: Ærfuglvegen Utvikling AS
- Eierandel i: Sentrumsgården Tromsø AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.