Anslag · inntektsår 2025
Mjåvannsparken Eiendom AS
Org.nr. 980417107 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Mjåvannsparken Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 524 980 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 60,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Mjåvannsparken Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 11,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 6,7 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 4,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Mjåvannsparken Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 11,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 121 525 kr og den langsiktige gjelden økte med 18 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 51 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 520 778 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 630 479 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Mjåvannsparken Eiendom AS?
Mjåvannsparken Eiendom AS eies til slutt av Geir Kåre Thorsland (41,3 % gjennom Thorsland Invest AS), Roy Gundersen (35 % gjennom G Eiendom Holding AS), Personlig eier A (13,4 % gjennom Thole Invest AS), Personlig eier B (5,1 % gjennom Thorsland Invest AS) og Personlig eier C (5,1 % gjennom Thorsland Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Mjåvannsparken Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Geir Kåre Thorsland gjennom Thorsland Invest AS. Eier også aksjer i Kristiansand Tretopphytter AS (100 %), QBS AS (7,5 %) | 41,3 % | 25,1 mill. kr | 237 999 kr |
| Roy Gundersen gjennom G Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Tomra Systems ASA (under 0,01 %) | 35 % | 21,3 mill. kr | 195 773 kr |
| Personlig eier A gjennom Thole Invest AS | 13,4 % | 8,1 mill. kr | 63 826 kr |
| Personlig eier B gjennom Thorsland Invest AS | 5,1 % | 3,1 mill. kr | 13 691 kr |
| Personlig eier C gjennom Thorsland Invest AS | 5,1 % | 3,1 mill. kr | 13 691 kr |
- Verdigrunnlag
- 76 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 60,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 524 980 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 630 479 kr
Hendelser i eierkjeden
- G EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (47,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,2 mill. kr).
- G EIENDOM HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BRD AS i 2025.
- THOLE INVEST AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (999 318 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,5 mill. kr).
- THOLE INVEST AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i NORWAY MOUNTAIN AIR AS i 2025.
- MJÅVANNSPARKEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (47,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (51,7 mill. kr).
- THORSLAND INVEST AS delte anslagsvis ut 8,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (71,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (66,8 mill. kr).
- G EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (50,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (352 097 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (47,7 mill. kr).
- G EIENDOM HOLDING AS gikk fra 4,4 % til 0 % av aksjene i AVENYEN STORHANDEL AS i 2024.
- THOLE INVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Mjåvannsparken Eiendomsdrift AS
- Eierandel i: Øs 12 Invest AS
- Eierandel i: Mjåvann Industripark AS
- Eierandel i: Miljøparken Gjenvinning AS
- Eierandel i: Mjåvannstomta AS
- Eierandel i: Mjåvann Tomteutvikling AS
- Eierandel i: Mjåvann A1 AS
- Eierandel i: Mjåvann A3-3 AS
- Eierandel i: Mjåvann A2 AS
- Eierandel i: Trekanten Senter Eiendom AS
- Eierandel i: Industrieiendom Sørlandet AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.