Anslag · inntektsår 2025
Strøms Eiendommer AS
Org.nr. 980351114 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Andøy
Aksjene i Strøms Eiendommer AS gir de 31 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Strøms Eiendommer AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,31 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Strøms Eiendommer AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 103 461 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 22 475 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 39 150 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Strøms Eiendommer AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 103 461 kr. Bankinnskuddene falt med 1,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (17 625 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 10 347 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 10 956 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Strøms Eiendommer AS?
Strøms Eiendommer AS eies til slutt av Personlig eier A (33,8 % gjennom Ah Gruppen AS → Andenes Invest Groupe AS og Ah Gruppen AS), Personlig eier B (13,4 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS), Personlig eier C (13 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), Personlig eier D (6,6 % gjennom Ah Gruppen AS) og Personlig eier E (4,7 % gjennom Ah Gruppen AS → Risøysund AS og Ah Gruppen AS → TH Benjaminsen AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Strøms Eiendommer AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ah Gruppen AS → Andenes Invest Groupe AS; Ah Gruppen AS | 33,8 % | 966 161 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 13,4 % | 383 437 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 13 % | 371 501 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Ah Gruppen AS | 6,6 % | 187 062 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Ah Gruppen AS → Risøysund AS; Ah Gruppen AS → TH Benjaminsen AS | 4,7 % | 133 549 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS | 2,2 % | 61 685 kr | – |
| Avanza Bank AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 2,1 % | 60 030 kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 1,8 % | 50 794 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Ah Gruppen AS → Risøysund AS | 0,9 % | 26 333 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Ah Gruppen AS | 0,8 % | 23 364 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Ah Gruppen AS | 0,8 % | 23 350 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS | 0,7 % | 20 140 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS | 0,7 % | 20 140 kr | 0 kr |
| Danske Bank A/S gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 0,7 % | 19 772 kr | – |
| Nordnet Pensionsfrskring AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Nordnet Livsforsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,7 % | 18 963 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 3,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 10 956 kr
Hendelser i eierkjeden
- AH GRUPPEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ANDØY EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- AH GRUPPEN AS gikk fra 6,2 % til 0 % av aksjene i MINING AS i 2025.
- AH GRUPPEN AS gikk fra 3,3 % til 0 % av aksjene i PIONEER INVESTOR DX AS i 2025.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 6,7 % til 4,5 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- ANDENES INVEST GROUPE AS delte anslagsvis ut 7,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (30,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,4 mill. kr).
- RISØYSUND AS delte anslagsvis ut 990 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (471 308 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,6 mill. kr).
- AH GRUPPEN AS gikk fra 10,5 % til 3,3 % av aksjene i PIONEER INVESTOR DX AS i 2024.
- NORLANDIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØR GARDERMOEN INVEST AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA delte anslagsvis ut 58,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (550,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY GROUP ASA falt med 155,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VILLA HAVNA TJØME AS i 2024.
- ANDENES INVEST GROUPE AS delte anslagsvis ut 3,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (30,6 mill. kr).
- Finansinntektene i ANDENES INVEST GROUPE AS steg fra 154 549 kr i 2023 til 7,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RISØYSUND AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,1 mill. kr).
- Finansinntektene i RISØYSUND AS steg fra 119 935 kr i 2023 til 1,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eier: Danske Bank A/S
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.