Anslag · inntektsår 2025
Torvet Øst Lillestrøm AS
Org.nr. 980338622 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm
Aksjene i Torvet Øst Lillestrøm AS gir de 23 personlige eierne anslagsvis 1 238 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Torvet Øst Lillestrøm AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,62 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Torvet Øst Lillestrøm AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 948 913 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 152 174 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Torvet Øst Lillestrøm AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 948 913 kr. Bankinnskuddene falt med 2,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 3,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 12,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (100 489 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 80 119 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 62 464 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Torvet Øst Lillestrøm AS?
Torvet Øst Lillestrøm AS eies til slutt av Personlig eier A (23,5 % gjennom Lillestrøm Delta AS → Rolf Holm AS og Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Rolf Holm AS), Personlig eier B (10,6 % gjennom Borgengården AS → Floraveien Invest AS), Personlig eier C (10,6 % gjennom Borgengården AS → Floraveien Invest AS), Personlig eier D (7,2 % gjennom Borgengården AS → Leiden Invest AS) og Personlig eier E (5,8 % gjennom Borgengården AS → Riisalleen Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Torvet Øst Lillestrøm AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Lillestrøm Delta AS → Rolf Holm AS; Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Rolf Holm AS | 23,5 % | 1,9 mill. kr | 1 238 kr |
| Personlig eier B gjennom Borgengården AS → Floraveien Invest AS | 10,6 % | 852 629 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Borgengården AS → Floraveien Invest AS | 10,6 % | 852 453 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Borgengården AS → Leiden Invest AS | 7,2 % | 572 460 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Borgengården AS → Riisalleen Invest AS | 5,8 % | 466 295 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Borgengården AS → Riisalleen Invest AS | 5,8 % | 466 295 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Borgengården AS → Leiden Invest AS | 4,6 % | 364 293 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → T H Holm AS | 4,5 % | 361 102 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Semper Excelsior AS | 3,9 % | 311 143 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Thor Edvard Holm AS | 3,9 % | 311 143 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS | 3,9 % | 309 869 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS | 3,9 % | 309 869 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS | 2,9 % | 231 410 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Borgengården AS → Floraveien Invest AS | 2,7 % | 216 462 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Borgengården AS → Riisalleen Invest AS | 1,4 % | 108 247 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 238 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 62 464 kr
Hendelser i eierkjeden
- FLORAVEIEN INVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (40,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (40,2 mill. kr).
- LEIDEN INVEST AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (96 202 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4 mill. kr).
- T H HOLM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 91 % av aksjene i VESTAD UTVIKLING AS i 2025.
- T H HOLM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLM UTVIKLING AS i 2025.
- TORVET ØST LILLESTRØM AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−827 997 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (558 042 kr).
- BORGENGÅRDEN AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,6 mill. kr).
- FLORAVEIEN INVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (40,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (40,6 mill. kr).
- LEIDEN INVEST AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (723 902 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,3 mill. kr).
- RIISALLEEN INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i MOLOVEIEN 10 HOLDING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.