Anslag · inntektsår 2025
Birkeland Eiendom AS
Org.nr. 980170055 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Birkeland Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 17 056 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Birkeland Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 95,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,39 % av den samme verdien, så avkastningen er 242,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Birkeland Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 6,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 29 168 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 463 080 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Birkeland Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 31 823 kr. Det er i snitt tatt ut 3,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 116,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (27 439 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 19 902 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 17 056 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Birkeland Eiendom AS?
Birkeland Eiendom AS eies til slutt av Ub Nordic Property Fund Aif (100 % gjennom Byggevare Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Birkeland Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ub Nordic Property Fund Aif gjennom Byggevare Eiendom AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 3,5 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 4,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 17 056 kr
Hendelser i eierkjeden
- BIRKELAND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,9 mill. kr).
- BYGGEVARE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−2,2 mill. kr).
- Finansinntektene i BYGGEVARE EIENDOM AS steg fra 4,1 mill. kr i 2024 til 12,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BIRKELAND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BYGGEVARE EIENDOM AS falt med 10 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.