Anslag · inntektsår 2025
Cardea AS
Org.nr. 980161625 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Lillesand
Aksjene i Cardea AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 500 510 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 58 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Cardea AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Cardea AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 7,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Cardea AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 133 746 kr. Det er i snitt tatt ut 5,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (965 124 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 55,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 566 285 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 599 921 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Cardea AS?
Cardea AS eies til slutt av Øystein Lund (50 % gjennom Cardea Eiendom AS), Eivind Lund (12,5 % gjennom Eivind Lund AS), Terje Lund (12,5 % gjennom Lund Foto AS), Marianne Lund (12,5 % gjennom Marianne-Lund AS) og Petter Lund (12,5 % gjennom Petter Lund AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Cardea AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Øystein Lund gjennom Cardea Eiendom AS | 50 % | 29 mill. kr | 280 814 kr |
| Eivind Lund gjennom Eivind Lund AS | 12,5 % | 7,3 mill. kr | 54 924 kr |
| Terje Lund gjennom Lund Foto AS | 12,5 % | 7,3 mill. kr | 54 924 kr |
| Marianne Lund gjennom Marianne-Lund AS. Eier også aksjer i Veierud Gård AS (50 %), Filoka Holding AS (50 %) | 12,5 % | 7,3 mill. kr | 54 924 kr |
| Petter Lund gjennom Petter Lund AS | 12,5 % | 7,3 mill. kr | 54 924 kr |
- Verdigrunnlag
- 72,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 58 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 599 921 kr
Hendelser i eierkjeden
- CARDEA AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (63,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (60,3 mill. kr).
- CARDEA AS gikk fra 22 % til 0 % av aksjene i BIGWIG AS i 2025.
- CARDEA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (20,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (19,8 mill. kr).
- CARDEA AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (67,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (63,9 mill. kr).
- CARDEA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20,2 mill. kr).
- EIVIND LUND AS delte anslagsvis ut 571 294 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (544 147 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,1 mill. kr).
- EIVIND LUND AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ZIDANE INVEST AS i 2024.
- EIVIND LUND AS gikk fra 29 % til 24,8 % av aksjene i BUXUS EVERGREEN AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Vindmøllegangen Eiendom AS
- Eierandel i: Cardea Invest AS
- Eierandel i: Favente AS
- Eierandel i: Favente Eiendom AS
- Eierandel i: Dronningens Kvarter Holding AS
- Eierandel i: Bigwig AS
- Eierandel i: LSR AS
- Eierandel i: Brasil Properties AS
- Eierandel i: K37 Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.