Anslag · inntektsår 2025
Sørlandet Resort Eiendom AS
Org.nr. 979948670 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Arendal
Aksjene i Sørlandet Resort Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 65 709 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 16,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sørlandet Resort Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −6,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Sørlandet Resort Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 18 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 297 946 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sørlandet Resort Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 98 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 234 554 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 128 279 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 145 799 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sørlandet Resort Eiendom AS?
Sørlandet Resort Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (49,5 % gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Telecom AS), Personlig eier B (11,3 % gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Sudrheim Invest AS), Personlig eier C (11,1 % gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Sudrheim Invest AS), Personlig eier D (11,1 % gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Sudrheim Invest AS) og Personlig eier E (11,1 % gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Sudrheim Invest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sørlandet Resort Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Telecom AS | 49,5 % | 8,1 mill. kr | 63 283 kr |
| Personlig eier B gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Sudrheim Invest AS | 11,3 % | 1,8 mill. kr | 848 kr |
| Personlig eier C gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Sudrheim Invest AS | 11,1 % | 1,8 mill. kr | 526 kr |
| Personlig eier D gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Sudrheim Invest AS | 11,1 % | 1,8 mill. kr | 526 kr |
| Personlig eier E gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Sudrheim Invest AS | 11,1 % | 1,8 mill. kr | 526 kr |
| Personlig eier F gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Sudrheim Invest AS | 4,9 % | 805 604 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Mariteam AS | 0,3 % | 55 556 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Mariteam AS | 0,3 % | 53 922 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Sørlandet Resort AS → Sørlandet Resort Invest AS → Teleheim AS → Mariteam AS | 0,3 % | 53 922 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 20,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 16,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 65 709 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 145 799 kr
Hendelser i eierkjeden
- SØRLANDET RESORT INVEST AS delte anslagsvis ut 28,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−12 767 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−14,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SØRLANDET RESORT INVEST AS økte med 28,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i TELECOM AS falt med 200 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i MARITEAM AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 5,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SØRLANDET RESORT EIENDOM AS falt med 20,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SUDRHEIM INVEST AS steg fra 11 mill. kr i 2023 til 33,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SUDRHEIM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØRLANDET RESORT LODGES AS i 2024.
- SUDRHEIM INVEST AS gikk fra 74 % til 0 % av aksjene i TRYSILFJELLET UTVIKLING AS i 2024.
- SUDRHEIM INVEST AS gikk fra 50 % til 42,5 % av aksjene i KUSKERUDVEGEN 4 BOLIG AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 15,3 % til 9,3 % av aksjene i NEW NORMAL GROUP AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 6,5 % til 0 % av aksjene i CIO INVESTMENT AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 5,7 % til 0 % av aksjene i SPIR DATA AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 3,5 % til 0 % av aksjene i GULLGRUVEN I AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i BIOFISH HOLDING AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i BERGSHAV ULTRAMAX AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.