Anslag · inntektsår 2025
Vestfjord Eiendom AS
Org.nr. 979850697 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vestfjord Eiendom AS gir de 52 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vestfjord Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −49 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,22 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Vestfjord Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 43 642 kr. Bankinnskuddene økte med 1,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 16,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5 381 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 6 593 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vestfjord Eiendom AS?
Vestfjord Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (26,9 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS), Personlig eier B (26 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), Abros Invest AB (4,3 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS), Avanza Bank AB (4,2 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA) og Nordnet Bank AB (3,6 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vestfjord Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 26,9 % | 649 714 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 26 % | 629 490 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS | 4,3 % | 104 523 kr | – |
| Avanza Bank AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 4,2 % | 101 717 kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 3,6 % | 86 067 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS | 1,4 % | 34 126 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS | 1,4 % | 34 126 kr | 0 kr |
| Danske Bank A/S gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 1,4 % | 33 502 kr | – |
| Nordnet Pensionsfrskring AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Nordnet Livsforsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 32 132 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS | 1,1 % | 27 363 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Adolfsen Consult A/S; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS | 1 % | 25 057 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Kronhjorten AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS | 0,8 % | 19 002 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS | 0,6 % | 14 518 kr | – |
| Union Bancaire Privee, Ubp SA gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 0,6 % | 14 064 kr | – |
| Personlig eier H gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 10 690 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 6 593 kr
Hendelser i eierkjeden
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 6,7 % til 4,5 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- WELLE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAFJELL RESORT AS i 2025.
- NORLANDIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØR GARDERMOEN INVEST AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA delte anslagsvis ut 58,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (550,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY GROUP ASA falt med 155,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VILLA HAVNA TJØME AS i 2024.
- OSLO CORPORATE HOLDING AS gikk fra 27,5 % til 6,6 % av aksjene i NORLANDIA HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i WELLE GRUPPEN AS økte med 11,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Union Bancaire Privee, Ubp SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.