Anslag · inntektsår 2025
Vestrheim Eiendom AS
Org.nr. 979806248 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Bergen
Aksjene i Vestrheim Eiendom AS gir de 24 personlige eierne anslagsvis 135 794 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 39,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vestrheim Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 67,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 84,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Vestrheim Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 177 613 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 67,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 799 384 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 67 209 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vestrheim Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 177 613 kr. Bankinnskuddene økte med 2,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 33,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 52,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (645 008 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 39,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 396 510 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 400 937 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vestrheim Eiendom AS?
Vestrheim Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (16,2 % gjennom Ideline Eiendom AS), Personlig eier B (11,6 % gjennom Wesenberg Verdispar AS), Personlig eier C (11,6 % gjennom Wesenberg Invest AS), Personlig eier D (11,3 % gjennom Vestrheim Invest AS) og Personlig eier E (5,4 % gjennom Det Hjertholmske Investeringsselskab AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vestrheim Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ideline Eiendom AS | 16,2 % | 6,5 mill. kr | 47 159 kr |
| Personlig eier B gjennom Wesenberg Verdispar AS | 11,6 % | 4,6 mill. kr | 28 632 kr |
| Personlig eier C gjennom Wesenberg Invest AS | 11,6 % | 4,6 mill. kr | 28 608 kr |
| Personlig eier D gjennom Vestrheim Invest AS | 11,3 % | 4,5 mill. kr | 27 430 kr |
| Personlig eier E gjennom Det Hjertholmske Investeringsselskab AS | 5,4 % | 2,2 mill. kr | 3 965 kr |
| Personlig eier F gjennom Jomu AS | 4,2 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Jomu AS | 4,2 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Haugtussa Investering AS | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Fronsgaard AS | 3,3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Fronsgaard AS | 3,3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Jomu AS | 3,2 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Jomu AS | 3,2 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Jomu AS | 2,1 % | 847 146 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Jomu AS | 2,1 % | 847 146 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Jomu AS | 2,1 % | 847 146 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 49,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 39,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 135 794 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 400 937 kr
Hendelser i eierkjeden
- VESTRHEIM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (449 295 kr) pluss årsresultatet 2025 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (196 256 kr).
- FAM. JOHNSEN HOLDING AS gikk fra 20,8 % til 0 % av aksjene i VESTRHEIM EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- JOMU AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,3 mill. kr).
- Finansinntektene i JOMU AS steg fra 1,1 mill. kr i 2024 til 14,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- IDELINE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,5 mill. kr).
- Finansinntektene i IDELINE EIENDOM AS steg fra 372 064 kr i 2024 til 11 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VESTRHEIM INVEST AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (76 761 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,7 mill. kr).
- WESENBERG VERDISPAR AS delte anslagsvis ut 3,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (21,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,1 mill. kr).
- Finansinntektene i WESENBERG VERDISPAR AS steg fra 116 085 kr i 2024 til 7,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i WESENBERG VERDISPAR AS økte med 7,4 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 4,9 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- WESENBERG VERDISPAR AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i PP11 INVEST AS i 2025.
- Finansinntektene i WESENBERG INVEST AS steg fra 1,7 mill. kr i 2024 til 9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VESTRHEIM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 64,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18 643 kr) pluss årsresultatet 2024 (64,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (449 295 kr).
- Finansinntektene i VESTRHEIM EIENDOM AS steg fra 3 mill. kr i 2023 til 67,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VESTRHEIM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STRANDGATEN 223 AS i 2024.
- JOMU AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (929 753 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,4 mill. kr).
- IDELINE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (284 425 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,9 mill. kr).
- VESTRHEIM INVEST AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13 mill. kr).
- Finansinntektene i VESTRHEIM INVEST AS steg fra 86 220 kr i 2023 til 7,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Damsgårdsveien 150-156 AS
- Eierandel i: AS Vågsgården
- Eierandel i: AS Strandgaten 21-23
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.