Anslag · inntektsår 2025
Kontorhuset Bragernes AS
Org.nr. 979745567 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Kontorhuset Bragernes AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 16 058 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kontorhuset Bragernes AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,45 % av den samme verdien, så avkastningen er 9,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kontorhuset Bragernes AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 140 208 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 262 721 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 44 308 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 53 055 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kontorhuset Bragernes AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 140 207 kr. Bankinnskuddene økte med 850 172 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 437 367 kr. Det er i snitt tatt ut 131 361 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (35 584 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 21 310 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 22 119 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kontorhuset Bragernes AS?
Kontorhuset Bragernes AS eies til slutt av Personlig eier A (84,7 % gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Semb Holding AS), Personlig eier B (5,2 % gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Ø Syvertsen Holding AS), Personlig eier C (3,1 % gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Atn Aksjeinvest AS), Personlig eier D (2,6 % gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Elmi Holding AS) og Personlig eier E (2,4 % gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Harengus AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kontorhuset Bragernes AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Semb Holding AS | 84,7 % | 3,4 mill. kr | 16 058 kr |
| Personlig eier B gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Ø Syvertsen Holding AS | 5,2 % | 207 930 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Atn Aksjeinvest AS | 3,1 % | 124 759 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Elmi Holding AS | 2,6 % | 103 966 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Harengus AS | 2,4 % | 95 146 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Joffen Invest AS | 0,7 % | 28 872 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → A. Neteland Holding AS | 0,6 % | 24 215 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Aarum Invest AS | 0,1 % | 4 710 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → FK Holding AS | 0,1 % | 4 710 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Sørum Enterprises AS | 0,1 % | 4 710 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 16 058 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 22 119 kr
Hendelser i eierkjeden
- DPEND EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DPEND INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DPEND GRUPPEN AS falt med 2,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DPEND GRUPPEN AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i IGAIDI AS i 2025.
- SEMB HOLDING AS delte anslagsvis ut 8,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (99 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (94,1 mill. kr).
- Ø SYVERTSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,3 mill. kr).
- ELMI HOLDING AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (566 184 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,7 mill. kr).
- KONTORHUSET HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONTORHUSET BRAGERNES AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DPEND GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 48,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (37,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- SEMB HOLDING AS delte anslagsvis ut 8,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (52,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (55,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (99 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.