Anslag · inntektsår 2025
Joas Eiendom AS
Org.nr. 979742304 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Risør
Aksjene i Joas Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Joas Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,23 % av den samme verdien, så avkastningen er 40,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Joas Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 443 760 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 106 899 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 12 040 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 167 919 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Joas Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 443 760 kr. Bankinnskuddene falt med 33 520 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 53 450 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (11 752 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6 285 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 7 305 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Joas Eiendom AS?
Joas Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Sofie Holding AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Sofie Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Joas Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Sofie Holding AS | 50 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Sofie Holding AS | 50 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 7 305 kr
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.