Anslag · inntektsår 2025
Tønne Eiendom AS
Org.nr. 979739680 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Rana
Aksjene i Tønne Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tønne Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −28,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,09 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Tønne Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2 261 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 750 615 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tønne Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 73 981 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 3 637 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2 261 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tønne Eiendom AS?
Tønne Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (31,6 % gjennom Bysentrum Eiendom AS → Nemesis AS), Personlig eier B (31,2 % gjennom Bysentrum Eiendom AS → Kmo Holding AS), Personlig eier C (13,9 % gjennom Bysentrum Eiendom AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Fci AS), Personlig eier D (6,8 % gjennom Bysentrum Eiendom AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Annabeth AS) og Personlig eier E (6,8 % gjennom Bysentrum Eiendom AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Nina Haaland AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tønne Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Bysentrum Eiendom AS → Nemesis AS | 31,6 % | 627 378 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Bysentrum Eiendom AS → Kmo Holding AS | 31,2 % | 620 321 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Bysentrum Eiendom AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Fci AS | 13,9 % | 275 130 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Bysentrum Eiendom AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Annabeth AS | 6,8 % | 134 814 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Bysentrum Eiendom AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Nina Haaland AS | 6,8 % | 134 814 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Bysentrum Eiendom AS → Brandth Holding AS | 5,6 % | 111 434 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Bysentrum Eiendom AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Meyer AS → Meyer Holding AS | 3,1 % | 61 072 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Bysentrum Eiendom AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Hagh Holding AS | 0,8 % | 15 674 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Bysentrum Eiendom AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Merkantil Holding AS | 0,3 % | 5 503 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2 261 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BYSENTRUM EIENDOM AS falt med 708 062 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS delte anslagsvis ut 66,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (171,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (123,5 mill. kr).
- Finansinntektene i EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS steg fra 36,1 mill. kr i 2024 til 205,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VIKA EIENDOM AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FR. NANSENSGATE 12 MO AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VIKA NÆRINGSEIENDOM AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MELLOMVIKA 51 AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØDERLUNDMYRA 40 AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PLUSS MAT AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALFA EIENDOM AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i APOTEKERGÅRDEN RANA AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BENNETTBYGGET AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VERKSTEDVEIEN 5 AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NOGG AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAALAND UTLEIEBYGG AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 51 % til 0 % av aksjene i VAKRE SELØY AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i MELLOMVIKA 1 AS i 2025.
- UMS AS delte anslagsvis ut 64,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (64,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,6 mill. kr).
- Finansinntektene i UMS AS steg fra 3,6 mill. kr i 2024 til 64,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HAALAND HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTTERVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BYSENTRUM EIENDOM AS falt med 667 305 kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- NEMESIS AS delte anslagsvis ut 3,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19,5 mill. kr).
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 50 % til 49 % av aksjene i KONGSPARKEN AS i 2024.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i MELLOMVIKA 35 AS i 2024.
- HAALAND HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VERKSTEDVEIEN 5 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.