Anslag · inntektsår 2025
Steinkjer Eiendom AS
Org.nr. 979703708 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Steinkjer
Aksjene i Steinkjer Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 9 377 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Steinkjer Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,54 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Steinkjer Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 4,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 42 020 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Steinkjer Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 58 486 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 37 792 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 36 355 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Steinkjer Eiendom AS?
Steinkjer Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Kosli Holding AS), Personlig eier B (20 % gjennom Switchback Invest AS), Personlig eier C (13,9 % gjennom Hugin Eiendomsutvikling AS), Personlig eier D (8,8 % gjennom Hugin Eiendomsutvikling AS og Hugin Eiendomsutvikling AS → Gaustad Invest AS) og Personlig eier E (5,5 % gjennom Hugin Eiendomsutvikling AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Steinkjer Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Kosli Holding AS | 50 % | 2,7 mill. kr | 9 377 kr |
| Personlig eier B gjennom Switchback Invest AS | 20 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Hugin Eiendomsutvikling AS | 13,9 % | 749 164 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Hugin Eiendomsutvikling AS; Hugin Eiendomsutvikling AS → Gaustad Invest AS | 8,8 % | 472 915 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Hugin Eiendomsutvikling AS | 5,5 % | 296 752 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Hugin Eiendomsutvikling AS | 1 % | 53 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Hugin Eiendomsutvikling AS | 0,5 % | 26 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Hugin Eiendomsutvikling AS → Gaustad Invest AS | 0,4 % | 18 884 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 36 355 kr
Hendelser i eierkjeden
- KOSLI HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i WATER OF NORWAY AS i 2025.
- HUGIN EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 7,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (108,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (17,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (118,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i STEINKJER EIENDOM AS økte med 4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i STEINKJER EIENDOM AS økte fra 50 til 2 050 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- HUGIN EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 7,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (103,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (108,9 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Ølvegata 16-17 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.