Anslag · inntektsår 2025
Dampejordet Eiendom AS
Org.nr. 979504764 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Larvik
Aksjene i Dampejordet Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 89 272 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 21,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dampejordet Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 30,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,74 % av den samme verdien, så avkastningen er 41 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Dampejordet Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 8,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 340 886 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Dampejordet Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8,6 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 284 084 kr. Det er i snitt tatt ut 2,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 8,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (320 193 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 22,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 210 091 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 199 032 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dampejordet Eiendom AS?
Dampejordet Eiendom AS eies til slutt av Finn Hartvig Johannson (18,5 % gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS), Karl Edvard Johannson (18,5 % gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS), Knut Sigurd Johannson (18,5 % gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS), Peder Oskar Johannson (18,5 % gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS og NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS) og Johan Johannson (2,4 % gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS og NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Handel og Invest AS og NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dampejordet Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Finn Hartvig Johannson gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 18,5 % | 4 mill. kr | 22 318 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 18,5 % | 4 mill. kr | 22 318 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 18,5 % | 4 mill. kr | 22 318 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 18,5 % | 4 mill. kr | 22 318 kr |
| Johan Johannson gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Handel og Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS. Eier også aksjer i Joh Holding AS (55,5 %), Joh Johannson Invest AS (0,5 %), Kejoh Invest AS (0,1 %), Ksjoh Invest AS (0,1 %), Poj Invest AS (0,1 %) og 7 andre | 2,4 % | 516 846 kr | 0 kr |
| Filip Lorentzen gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Kvartal AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Kvartal AS. Eier også aksjer i Fems AS (50 %), Lellebygg AS (45 %) | 2,2 % | 469 205 kr | 0 kr |
| Martin Lorentzen gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Malexco AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Malexco AS. Eier også aksjer i Fems AS (50 %), Lellebygg AS (45 %), Aker ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 2,2 % | 469 205 kr | 0 kr |
| Bettina Burud gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Bettina Burud Holding AS. Eier også aksjer i Bakke Transport & Eiendom AS (12 %) | 1,6 % | 351 527 kr | 0 kr |
| Joakim Burud gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joakim Burud Holding AS. Eier også aksjer i Bakke Transport & Eiendom AS (12 %) | 1,6 % | 351 527 kr | 0 kr |
| Marius Lorentzen gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Chapel Hill Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Chapel Hill Invest AS. Eier også aksjer i Aker ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 1,5 % | 331 594 kr | 0 kr |
| Christoffer Borchgrevink Lorentzen gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Investorius AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Investorius AS. Eier også aksjer i Axactor ASA (0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %), TGS ASA (under 0,01 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) og 3 andre | 1,5 % | 331 594 kr | 0 kr |
| Caroline Borchgrevink Lorentzen gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Stall CBL AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Stall CBL AS | 1,5 % | 331 594 kr | 0 kr |
| Birgitte Hage gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Butikkdrift AS → CC Eiendom AS → CC Gruppen AS | 0,9 % | 198 271 kr | 0 kr |
| John Niclas Hage gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Butikkdrift AS → CC Eiendom AS → CC Gruppen AS. Eier også aksjer i Droppen Invest AS (54,55 %), Atlungstad Golf AS (0,13 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 0,9 % | 198 271 kr | 0 kr |
| Fredrik Kirkeng gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Tor Kirkeng AS. Eier også aksjer i Kif Holding AS (100 %), Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %), Hermana Holding ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Höegh Autoliners ASA (under 0,01 %) og 5 andre | 0,6 % | 138 927 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 27 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 21,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 199 032 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i NG EIENDOM VESTFOLD TELEMARK AS steg fra 8,4 mill. kr i 2024 til 29,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NG EIENDOM VESTFOLD TELEMARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KIRKEVEIEN 540 AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- DAMPEJORDET EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (56 691 kr) pluss årsresultatet 2024 (12,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,2 mill. kr).
- Finansinntektene i DAMPEJORDET EIENDOM AS steg fra 327 976 kr i 2023 til 11,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DAMPEJORDET HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAMPEJORDET EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DAMPEJORDET EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i PALETTEN TRENINGSSENTER AS i 2024.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM REGION AS steg fra 7 512 kr i 2023 til 9,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
- JOH JOHANNSON HANDEL AS delte anslagsvis ut 3 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (911,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,4 mrd. kr).
- JOH JOHANNSON HANDEL AS gikk fra 20,1 % til 0 % av aksjene i JOH JOHANNSON INVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.