Anslag · inntektsår 2025
Nestor Eiendom AS
Org.nr. 979446535 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Nestor Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Nestor Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 7,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 56 381 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nestor Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 338 031 kr og den langsiktige gjelden økte med 5,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nestor Eiendom AS?
Nestor Eiendom AS eies til slutt av Nils Einar Hatlo (50 % gjennom Løkka 8 AS → Nils Holding AS), Camilla Astrup (5,4 % gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS), Severin Skaugen (2,1 % gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS), Ingeborg Sofie Skaugen (2,1 % gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS) og Sigurd Skaugen (2,1 % gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nestor Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nils Einar Hatlo gjennom Løkka 8 AS → Nils Holding AS. Eier også aksjer i Mentor Medier AS (0,01 %), Link Mobility Group Holding ASA (0,01 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) og 3 andre | 50 % | 611 465 kr | 0 kr |
| Camilla Astrup gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 5,4 % | 66 440 kr | 0 kr |
| Severin Skaugen gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS | 2,1 % | 26 230 kr | 0 kr |
| Ingeborg Sofie Skaugen gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS | 2,1 % | 26 230 kr | 0 kr |
| Sigurd Skaugen gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS | 2,1 % | 26 230 kr | 0 kr |
| Margrete Thomine Skaugen gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS | 2,1 % | 26 230 kr | 0 kr |
| Finn Erik Røed gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS. Eier også aksjer i Petrolia Noco AS (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Nel ASA (under 0,01 %) | 2 % | 24 138 kr | 0 kr |
| Kristin Røed Eriksen gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS | 2 % | 24 138 kr | 0 kr |
| Bjørn Ole Gleditsch gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Bog Invest AS. Eier også aksjer i Cosmos It AS (10,13 %), Bridgehill AS (8,96 %), Soil Steam International AS (1,66 %), Det Norske Meieri AS (1,19 %), Jotun A/S (1,09 %) og 12 andre | 1,8 % | 21 486 kr | 0 kr |
| Jill Beate Gleditsch gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Jill Holding AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (0,93 %), Sparebank 1 SMN (0,06 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,01 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 1,7 % | 20 232 kr | 0 kr |
| Odd Gleditsch gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Hejo Holding AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (0,38 %), Sparebank 1 SMN (0,06 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,01 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 1,4 % | 17 129 kr | 0 kr |
| Arild Vefling gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 16 084 kr | – |
| Martin Vefling gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 16 084 kr | – |
| Anne Cecilie Gleditsch gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Acg AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (0,63 %), Sparebank 1 SMN (0,06 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 1,2 % | 14 959 kr | 0 kr |
| Aasta Røed Øyen gjennom Løkka 8 AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS | 1,1 % | 13 276 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- NESTOR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,1 mill. kr).
- LØKKA 8 AS delte anslagsvis ut 15,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (80 085 kr).
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS falt med 37,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ALCIDES EIENDOM AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i NÆSTVED RETAIL PARK AS i 2025.
- MATTISBERGET AS delte anslagsvis ut 107,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (838,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (490,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- NESTOR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 11,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,1 mill. kr).
- LØKKA 8 AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS økte med 113,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ALCIDES HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (677,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (186,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (813,9 mill. kr).
- MATTISBERGET AS delte anslagsvis ut 84,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (648,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (274,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (838,8 mill. kr).
- MATTISBERGET AS gikk fra 30,4 % til 0 % av aksjene i HE-GLEDITSCHGÅRDEN AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.