Anslag · inntektsår 2025
Park Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 979440103 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Asker
Aksjene i Park Eiendomsutvikling AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 145 203 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Park Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 51,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, så avkastningen er 71,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Park Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 17,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 241 712 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Park Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 12,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 10,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 261 910 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 176 297 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 162 803 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Park Eiendomsutvikling AS?
Park Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (90 %) og Personlig eier B (10 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Park Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A | 90 % | 16,2 mill. kr | 144 761 kr |
| Personlig eier B | 10 % | 1,8 mill. kr | 442 kr |
- Verdigrunnlag
- 22,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 145 203 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 162 803 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PARK EIENDOMSUTVIKLING AS falt med 5,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i PARK EIENDOMSUTVIKLING AS steg fra 232 837 kr i 2023 til 6,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i PARK EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 4 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 4,7 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
I eierkjeden
- Eierandel i: H2 Eiendomsutvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.