Anslag · inntektsår 2025
Franzefossbyen AS
Org.nr. 979292333 · AS · Uoppgitt · Oslo
Aksjene i Franzefossbyen AS gir de 46 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Franzefossbyen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, så avkastningen er 13,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Franzefossbyen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 322 414 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Franzefossbyen AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 265 711 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 20,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 190 243 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 165 166 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Franzefossbyen AS?
Franzefossbyen AS eies til slutt av Canica Holding AG (16,6 % gjennom Kalkbyen Holding AS → Canica AS → Tvist 3 AS), Jamette og Sverre Markussens Hjelpefond Sti (7,1 % gjennom Kalkbyen Holding AS → Franzefoss AS), Personlig eier A (6,9 % gjennom Kalkbyen Holding AS → Finstadhagan 17 AS → Akershus Boliginvest AS → Sentraltind Invest 6 AS → Holtex AS og Kalkbyen Holding AS → Skardstinden Invest 2 AS → Holtex AS og Kalkbyen Holding AS → SPG Franzefossbyen Holding AS → Holtex AS), Cinq Invest AB (6,5 % gjennom Kalkbyen Holding AS → Finstadhagan 17 AS → Akershus Boliginvest AS → Sentraltind Invest 6 AS og Kalkbyen Holding AS → Skardstinden Invest 2 AS og Kalkbyen Holding AS → SPG Franzefossbyen Holding AS) og Nrep NSF Vi Holding 2 S.A.R.L (4,8 % gjennom Kalkbyen Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → NSF Vi Norway Holding 1 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Franzefossbyen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Canica Holding AG gjennom Kalkbyen Holding AS → Canica AS → Tvist 3 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 16,6 % | 3 mill. kr | – |
| Jamette og Sverre Markussens Hjelpefond Sti gjennom Kalkbyen Holding AS → Franzefoss AS | 7,1 % | 1,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Kalkbyen Holding AS → Finstadhagan 17 AS → Akershus Boliginvest AS → Sentraltind Invest 6 AS → Holtex AS; Kalkbyen Holding AS → Skardstinden Invest 2 AS → Holtex AS; Kalkbyen Holding AS → SPG Franzefossbyen Holding AS → Holtex AS | 6,9 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Cinq Invest AB gjennom Kalkbyen Holding AS → Finstadhagan 17 AS → Akershus Boliginvest AS → Sentraltind Invest 6 AS; Kalkbyen Holding AS → Skardstinden Invest 2 AS; Kalkbyen Holding AS → SPG Franzefossbyen Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 6,5 % | 1,2 mill. kr | – |
| Nrep NSF Vi Holding 2 S.A.R.L gjennom Kalkbyen Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → NSF Vi Norway Holding 1 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 4,8 % | 884 829 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Kalkbyen Holding AS → Finstadhagan 17 AS → Akershus Boliginvest AS → Sentraltind Invest 6 AS → Holtex AS; Kalkbyen Holding AS → Skardstinden Invest 2 AS → Holtex AS; Kalkbyen Holding AS → SPG Franzefossbyen Holding AS → Holtex AS | 3,7 % | 677 573 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kalkbyen Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS; Kalkbyen Holding AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Kalkbyen Holding AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 2,8 % | 506 464 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kalkbyen Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS; Kalkbyen Holding AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Kalkbyen Holding AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS | 2,8 % | 506 464 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kalkbyen Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS; Kalkbyen Holding AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Kalkbyen Holding AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 2,8 % | 506 464 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Kalkbyen Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS; Kalkbyen Holding AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Kalkbyen Holding AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS | 2,8 % | 506 464 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Kalkbyen Holding AS → Franzefoss AS → Trumar AS | 2,4 % | 440 957 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Kalkbyen Holding AS → Franzefoss AS → Tommelopp AS | 2,3 % | 419 959 kr | 0 kr |
| Marylebone AB gjennom Kalkbyen Holding AS → Skardstinden Invest 2 AS; Kalkbyen Holding AS → SPG Franzefossbyen Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,2 % | 398 717 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Kalkbyen Holding AS → Franzefoss AS → Gamar AS | 2,1 % | 384 963 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Kalkbyen Holding AS → Franzefoss AS → Mistfjord AS | 2 % | 366 790 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 22,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 165 166 kr
Hendelser i eierkjeden
- FRANZEFOSS AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FRANZEFOSSBYEN AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- FRANZEFOSS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FRANZEFOSSBYEN AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i KALKBYEN HOLDING AS økte med 40 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FRANZEFOSS AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FRANZEFOSSBYEN AS i 2025.
- SENTRALTIND INVEST 6 AS gikk fra 100 % til 1,4 % av aksjene i ORD I SPG HOLDING AS i 2025.
- SENTRALTIND INVEST 6 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKOGSLØKKA EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- SENTRALTIND INVEST 6 AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i BRYGGA 18 SPG HOLDING AS i 2025.
- CANICA AS gikk fra 6,1 % til 0,3 % av aksjene i ENERGEIA AS i 2025.
- CANICA AS gikk fra 5,3 % til 0 % av aksjene i VIXLY AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KALKBYEN HOLDING AS økte med 9,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CANICA AS gikk fra 12,9 % til 0 % av aksjene i EAM SOLAR AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i SPOTLIO AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 7,9 % til 0 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2024.
- CANICA AS gikk fra 6,7 % til 3,5 % av aksjene i SANDWATER FUND I AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 6,4 % til 0 % av aksjene i SATS ASA i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.