Anslag · inntektsår 2025
Skovly Eiendom AS Årvold
Org.nr. 979188692 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg
Aksjene i Skovly Eiendom AS Årvold gir de 8 personlige eierne anslagsvis 23 060 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skovly Eiendom AS Årvold mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 25 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,62 % av den samme verdien, så avkastningen er 40,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Skovly Eiendom AS Årvold?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 745 470 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 117 073 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 282 086 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Skovly Eiendom AS Årvold?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 745 470 kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 20,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (95 713 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 61 542 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 59 495 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skovly Eiendom AS Årvold?
Skovly Eiendom AS Årvold eies til slutt av Personlig eier A (52,7 % gjennom Skovly Eiendom AS og Skovly Eiendom AS → Skovly Holding AS), Personlig eier B (11,2 % gjennom Kep Finans AS → Asio Holding AS og Kep Finans AS), Personlig eier C (11,2 % gjennom Kep Finans AS → Donum Invest AS og Kep Finans AS), Personlig eier D (11,2 % gjennom Kep Finans AS → Meliora Holding AS og Kep Finans AS) og Personlig eier E (8,9 % gjennom Skovly Eiendom AS → Skovly Holding AS og Skovly Eiendom AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skovly Eiendom AS Årvold?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Skovly Eiendom AS; Skovly Eiendom AS → Skovly Holding AS | 52,7 % | 4,1 mill. kr | 23 060 kr |
| Personlig eier B gjennom Kep Finans AS → Asio Holding AS; Kep Finans AS | 11,2 % | 861 220 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kep Finans AS → Donum Invest AS; Kep Finans AS | 11,2 % | 861 220 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kep Finans AS → Meliora Holding AS; Kep Finans AS | 11,2 % | 861 220 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Skovly Eiendom AS → Skovly Holding AS; Skovly Eiendom AS | 8,9 % | 683 346 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Skovly Eiendom AS → Skovly Holding AS | 1,7 % | 130 909 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Skovly Eiendom AS → Skovly Holding AS | 1,7 % | 130 909 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Kep Finans AS | 1,5 % | 114 679 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 23 060 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 59 495 kr
Hendelser i eierkjeden
- SKOVLY EIENDOM AS ÅRVOLD delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,1 mill. kr).
- SKOVLY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,7 mill. kr).
- SKOVLY HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (67,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (68,1 mill. kr).
- DONUM INVEST AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (52,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (52,6 mill. kr).
- Finansinntektene i DONUM INVEST AS steg fra 4,7 mill. kr i 2024 til 53,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DONUM INVEST AS gikk fra 14,3 % til 0 % av aksjene i NITSCHKE AS i 2025.
- SKOVLY EIENDOM AS ÅRVOLD delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,6 mill. kr).
- SKOVLY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr).
- Finansinntektene i KEP FINANS AS steg fra 0 kr i 2023 til 1,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.