Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Leikanger Eiendom AS

Org.nr. 979116705 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Leikanger Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Leikanger Eiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 32,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,66 % av den samme verdien, så avkastningen er 48,4 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Leikanger Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 4,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 147 185 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Leikanger Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,9 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 8,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 15,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (138 676 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 82 476 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 86 201 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Leikanger Eiendom AS?

Leikanger Eiendom AS eies til slutt av Socialco Fastigheter AB (28 % gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), TRG Holding AS (23,1 % gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA), SBB i Norden AB (12,6 % gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), Folketrygdfondet (2,7 % gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA og Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA) og Verdipapirfondet DNB Norge (1,2 % gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Leikanger Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Socialco Fastigheter AB gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA28 %2,9 mill. kr–
TRG Holding AS gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA23,1 %2,4 mill. kr–
SBB i Norden AB gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA12,6 %1,3 mill. kr–
Folketrygdfondet gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA2,7 %281 082 kr–
Verdipapirfondet DNB Norge gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA1,2 %128 306 kr–
Skagen Vekst Verdipapirfond gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,9 %94 793 kr–
Personlig eier gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Midelfart Capital AS0,7 %76 070 kr0 kr
J.P. Morgan SE gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,7 %71 010 kr–
Verdipapirfondet DNB SMB gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,6 %61 978 kr–
The Bank Of New York Mellon Sa/NV gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,6 %59 271 kr–
State Street Bank And Trust Comp gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %56 343 kr–
Danske Bank A/S gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %55 433 kr–
J.P. Morgan SE gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %54 291 kr–
Verdipapirfondet DNB Norge Selektiv gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %54 154 kr–
Verdipapirfondet Fondsfinans Norge gjennom Offentlig Eiendom AS → Public Property Sub-Holding 2 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %50 401 kr–
Verdigrunnlag
13 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
10,4 mill. kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet
0 kr
Formuesskatt om én person eide alt
86 201 kr

Hendelser i eierkjeden

  • LEIKANGER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,6 mill. kr).
  • OFFENTLIG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 137 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−182,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (138,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−180,8 mill. kr).
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 2 AS steg fra 4,2 mill. kr i 2024 til 175,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS steg fra 155 298 kr i 2024 til 294,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • PUBLIC PROPERTY INVEST ASA delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (899,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,5 mrd. kr).
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 16,1 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 59 mill. kr i 2024 til 1,4 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i OFFENTLIG EIENDOM AS økte med 1,7 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i OFFENTLIG EIENDOM AS steg fra 54,3 mill. kr i 2023 til 169,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 2 AS økte med 1,7 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 2 AS steg fra 88 366 kr i 2023 til 4,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS økte med 2,6 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 2,8 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 131 034 kr i 2023 til 59 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.