Anslag · inntektsår 2025
Sentrum Eiendom AS
Org.nr. 978629474 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Levanger
Aksjene i Sentrum Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 8 196 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sentrum Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 45,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,53 % av den samme verdien, så avkastningen er 85,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sentrum Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 33 992 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sentrum Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 440 872 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (54 685 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 22 086 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 33 992 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sentrum Eiendom AS?
Sentrum Eiendom AS eies til slutt av Ole Rogstad Jørstad (50 % gjennom K4 Invest AS), Bjørn Winge (30 % gjennom Bygg Holding AS → Bjørn Winge Holding AS) og Tor Arne Storhaug (20 % gjennom Bygg Holding AS → T-A Storhaug Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sentrum Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ole Rogstad Jørstad gjennom K4 Invest AS. Eier også aksjer i Forforedling AS (1,76 %), AS Nord-Trøndelag (0,35 %) | 50 % | 2,6 mill. kr | 8 196 kr |
| Bjørn Winge gjennom Bygg Holding AS → Bjørn Winge Holding AS. Eier også aksjer i Nidaros Sparebank (0,04 %), Ocean Geoloop ASA (0,01 %), Black Sea Property AS (under 0,01 %), Vesterålen Havbruk AS (under 0,01 %), Otovo ASA (under 0,01 %) og 5 andre | 30 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Tor Arne Storhaug gjennom Bygg Holding AS → T-A Storhaug Holding AS. Eier også aksjer i Ocean Geoloop ASA (0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 20 % | 1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 33 992 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i K4 INVEST AS steg fra 2,8 mill. kr i 2024 til 16,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- K4 INVEST AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i ARMA EIENDOM AS i 2025.
- BYGG HOLDING AS delte anslagsvis ut 11 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,4 mill. kr).
- K4 INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i PETER ØIENS UTVIKLING AS i 2024.
- BJØRN WINGE HOLDING AS delte anslagsvis ut 7,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,8 mill. kr).
- Finansinntektene i BJØRN WINGE HOLDING AS steg fra 89 610 kr i 2023 til 6,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- T-A STORHAUG HOLDING AS delte anslagsvis ut 700 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,5 mill. kr).
- Finansinntektene i T-A STORHAUG HOLDING AS steg fra 3 875 kr i 2023 til 1,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.