Anslag · inntektsår 2025
Dokkvegen 8 & 10 AS
Org.nr. 978613128 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Porsgrunn
Aksjene i Dokkvegen 8 & 10 AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 430 559 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 87,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dokkvegen 8 & 10 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Dokkvegen 8 & 10 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 241 622 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,8 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Dokkvegen 8 & 10 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 241 622 kr. Den langsiktige gjelden økte med 17,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 87 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 916 229 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 923 305 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dokkvegen 8 & 10 AS?
Dokkvegen 8 & 10 AS eies til slutt av Leif Oddvin Jensen (29,3 % gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS og Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS), Alfred&Lucas LTD (28,4 % gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS), Christian Jensen (15,7 % gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS), Mie Christensen (6,2 % gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS) og Ole Christian Jensen (4,6 % gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dokkvegen 8 & 10 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Leif Oddvin Jensen gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 29,3 % | 25,6 mill. kr | 243 766 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 28,4 % | 24,9 mill. kr | – |
| Christian Jensen gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS | 15,7 % | 13,7 mill. kr | 119 676 kr |
| Mie Christensen gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 6,2 % | 5,4 mill. kr | 36 452 kr |
| Ole Christian Jensen gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS. Eier også aksjer i Seilduksfabrikken Holding AS (5 %) | 4,6 % | 4,1 mill. kr | 23 041 kr |
| Lasse Clarence Jensen gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS. Eier også aksjer i Bolig Rykkinn AS (20,85 %) | 2,5 % | 2,2 mill. kr | 4 186 kr |
| Peter Hougen gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Expo Invest AS; Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Expo Invest AS | 2,4 % | 2,1 mill. kr | 3 438 kr |
| Fredrik Rustan Torgersen gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Freto Invest AS | 1,8 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Gunnar Rinde gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Rinde AS; Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Rinde AS. Eier også aksjer i Sande Kornmagasin AS (4,94 %) | 1,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Nils Thomas Lien gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Argentum Invest AS. Eier også aksjer i Lien Eiendomsutvikling AS (50 %), Kongsberg Automotive ASA (under 0,01 %) | 0,7 % | 622 148 kr | 0 kr |
| Simen Heggset Woxmyhr gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → S.Wox Invest AS | 0,2 % | 198 523 kr | 0 kr |
| Tove Auset gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Auset Invest AS | 0,2 % | 153 997 kr | 0 kr |
| Paul Dehli Navestad gjennom Porsgrunn Næringspark AS → Porsgrunn Næringspark Holding AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Naven Invest AS | 0,1 % | 108 852 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 109,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 87,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 923 305 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PORSGRUNN NÆRINGSPARK AS økte med 5,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PORSGRUNN NÆRINGSPARK HOLDING AS økte med 34,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS falt med 20,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS steg fra 487 916 kr i 2024 til 1,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS delte anslagsvis ut 11,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6 042 kr) pluss årsresultatet 2025 (12,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (604 419 kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS økte med 1,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRØDRENE JENSEN AS delte anslagsvis ut 1,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (−19 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−399,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEGLERGÅRDEN INVEST 1 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 28 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TYRESÖ INVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ VOKSEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ GOLFSTUBBEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ REFSTAD AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN TYRIFJORDEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 30 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 29 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKÅRER SYD HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 98 % til 0 % av aksjene i LAGÅRDSVEIEN 78-80 HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 67,9 % til 0 % av aksjene i ALLDAY GROUP AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 66 % til 0 % av aksjene i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 54,4 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP II AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 51,7 % til 0 % av aksjene i TYRIFJORDEN BRYGGE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 46,2 % til 0 % av aksjene i PILARES HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 42,2 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,5 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,2 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL NEDRE SLOTTSGATE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i ATT STAYS AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FLEXISTORE INTERNATIONAL AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i SØLVKNUTEN INVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 32,8 % til 0 % av aksjene i ENSJØVEIEN UTVIKLING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 31,4 % til 0 % av aksjene i HYTTELYKKE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FOSSUMLUNDEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 29,5 % til 0 % av aksjene i HOVEDSTADEN UTVIKLING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 22,1 % til 0 % av aksjene i GLITRA HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20,9 % til 0 % av aksjene i KVADRATERA AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i NYVEIEN 30-32 HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 16 % til 0 % av aksjene i SKYFALL VENTURES FUND II AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15,5 % til 0 % av aksjene i AXIF 2 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN MANAGEMENT AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 13,9 % til 0 % av aksjene i SIMPLIFAI HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i LILLESTRØM SENTRUMSBOLIG AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 6 % til 0 % av aksjene i OSLO OPPORTUNITY AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 4,1 % til 0 % av aksjene i CHOOOSE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i PORSGRUNN NÆRINGSPARK AS økte med 27,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PORSGRUNN NÆRINGSPARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VERSVIKVEIEN 6B AS i 2024.
- PORSGRUNN NÆRINGSPARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LANGBRYGGA 1 SKIEN AS i 2024.
- PORSGRUNN NÆRINGSPARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGGATA 8 SKIEN AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS økte med 46,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 88,7 % til 67,8 % av aksjene i BRJ VALUE ADD HOLDING AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 55,1 % til 42,2 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 12,2 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 7,2 % til 0 % av aksjene i LOGCAP INVEST AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i BORGESTAD ASA i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.