Anslag · inntektsår 2025
Øysenteret AS
Org.nr. 977516552 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sula
Aksjene i Øysenteret AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 59 730 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Øysenteret AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Øysenteret AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 183 780 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 255 782 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 69 542 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Øysenteret AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 183 780 kr. Bankinnskuddene økte med 1,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (206 427 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 126 937 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 128 315 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Øysenteret AS?
Øysenteret AS eies til slutt av Egil Giørtz (51,5 % gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Hig Invest AS), Marianne Giørtz (13,6 % gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Magi AS og Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS), Finn Hartvig Johannson (6,5 % gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS), Karl Edvard Johannson (6,5 % gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS) og Knut Sigurd Johannson (6,5 % gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Øysenteret AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Egil Giørtz gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Hig Invest AS. Eier også aksjer i Seig AS (100 %), Norse Atlantic ASA (0,02 %), Hexagon Purus ASA (0,01 %), Sparebanken Møre (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) og 7 andre | 51,5 % | 7,5 mill. kr | 57 546 kr |
| Marianne Giørtz gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Magi AS; Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS. Eier også aksjer i H i Giørtz Sønner AS (3,56 %), Solwr Software AS (2,41 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 13,6 % | 2 mill. kr | 2 184 kr |
| Finn Hartvig Johannson gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 6,5 % | 943 288 kr | 0 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 6,5 % | 943 288 kr | 0 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 6,5 % | 943 288 kr | 0 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 6,5 % | 943 288 kr | 0 kr |
| Filip Lorentzen gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Kvartal AS; Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Kvartal AS. Eier også aksjer i Fems AS (50 %), Lellebygg AS (45 %) | 0,8 % | 110 877 kr | 0 kr |
| Martin Lorentzen gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Malexco AS; Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Malexco AS. Eier også aksjer i Fems AS (50 %), Lellebygg AS (45 %), Aker ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 0,8 % | 110 877 kr | 0 kr |
| Johan Johannson gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS. Eier også aksjer i Jojoha Handel og Invest AS (100 %), Joh Holding AS (55,5 %), Joh Johannson Invest AS (0,5 %), Kejoh Invest AS (0,1 %), Ksjoh Invest AS (0,1 %) og 8 andre | 0,7 % | 96 381 kr | 0 kr |
| Bettina Burud gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Bettina Burud Holding AS. Eier også aksjer i Bakke Transport & Eiendom AS (12 %) | 0,6 % | 83 069 kr | 0 kr |
| Joakim Burud gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joakim Burud Holding AS. Eier også aksjer i Bakke Transport & Eiendom AS (12 %) | 0,6 % | 83 069 kr | 0 kr |
| Marius Lorentzen gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Chapel Hill Invest AS; Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Chapel Hill Invest AS. Eier også aksjer i Aker ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 0,5 % | 78 359 kr | 0 kr |
| Christoffer Borchgrevink Lorentzen gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Investorius AS; Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Investorius AS. Eier også aksjer i Axactor ASA (0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %), TGS ASA (under 0,01 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) og 3 andre | 0,5 % | 78 359 kr | 0 kr |
| Caroline Borchgrevink Lorentzen gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Stall CBL AS; Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Stall CBL AS | 0,5 % | 78 359 kr | 0 kr |
| Birgitte Hage gjennom Senterdrift Eiendom AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Butikkdrift AS → CC Eiendom AS → CC Gruppen AS | 0,3 % | 46 853 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 18,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 128 315 kr
Hendelser i eierkjeden
- SENTERDRIFT EIENDOM AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (86 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (74,5 mill. kr).
- H.I. GIØRTZ HOLDING AS gikk fra 8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- HIG INVEST AS delte anslagsvis ut 19,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (191,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (30,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (201,9 mill. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- MAGI AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,4 mill. kr).
- HIG INVEST AS delte anslagsvis ut 19,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (180,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (30,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (191,5 mill. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
- MAGI AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.